מעריב: ניצני טבעון "מעורר ענין"

הם לא ישובי סופרסטאר ועד לפני שנים ספורות שמם נפקד ממפת הביקושים של רוכשי דירות מגורים. אבל פתאום הם הפכו לסינדרלות נחשקות ומחירי הנדל"ן בתחומן האמירו בשיעור משמעותי. מיהם הישובים הבולטים ביותר במגמת התעוררות והתעניינות הן ע"י יזמי בנייה והן ע"י רוכשי דירות מגורים. חברת בדק-בית מקבוצת קו מנחה סקרה את הישובים שבהם נרשמה מגמת התעוררות בולטת בהשוואה לשנים קודמות, עבור מוסף "הכי טובים" של מעריב.
...
קריית טבעון
מקום קטן, כ-15,000 תושבים, עם מאפיינים איכותיים, אוכלוסיה ברמה סוציו-אקונומית גבוהה (דירוג 8 מתוך 10), שיעור גבוה יחסית בעלי השכלה גבוהה מקרב התושבים כמו גם אחוז גבוה של עוזבי קיבוצים, מערכת חינוך מושקעת, ישוב עירוני עם מראה של מושבה כפרית, שטחים ציבוריים מטופחים עם גינון מוקפד, חורשה טבעית של עצי אלון, נוף, בתים פרטיים צמודי קרקע, גגות רעפים, אווירה פסטורלית לצד בתי קפה, קרבה לחיפה, כל אלה הפכו את טבעון לישוב נחשק ומחוזר על ידי זוגות צעירים ומשפרי דיור מאזור חיפה שמחפשים איכות חיים בלי מרכאות כפולות. המתווכים מכנים את המקום "בונבוניירה" ולא בכדי. קיימת בטבעון מגמה לשמור על סגנון הבנייה הנמוכה בישוב, תוך פיתוח, הרחבה ובניית שכונות חדשות, אך ללא פגיעה באופיו. כמו כן קיימת החלטה לא לפתח במקום תעשייה אשר יש בה מזהמי אוויר, מים או קרקע.

חלקו הדרומי של הישוב באזור קריית חרושת מכונה כיום טבעון החדשה והוא מאופיין בתנופת פיתוח ובנייה מאסיבית על קרקעות פרטיות שהופשרו. על פי התחזיות המחירים באזור צפויים להאמיר לאחר הפינוי המתוכנן של חוות מיכלי הנפט הנמצאת בסמוך. פרוייקט אחר המעורר התעניינות הוא "ניצני טבעון" הנבנה בסמוך למכללת אורנים אשר אמור לכלול כ-45 צמודי קרקע בשטח בנוי בן 200 מ"ר על מגרשים בגודל כ-450 מ"ר. טבעון מהווה יעד מבוקש מאוד גם בתחום ההשכרות, בעיקר לאנשי סגל של מכללת אורנים, הסטודנטים הלומדים בה, אנשי היי-טק העובדים באזורי התעשייה של מגדל העמק, וכן משפחות המגיעות לנסות את המקום לפני ההחלטה על רכישת בית והשתקעות קבע.

לפי נתוני מחלקת השמאות של בדק-בית, המחירים נחשבים עדיין אטרקטיביים על אף שהם נמצאים כל הזמן במגמת עלייה..."