http://www.30900.com/heb/articles בראל נכסים - חדשות ומאמרים Mon, 12 May 2008 07:11:00 +0300 Mon, 12 May 2008 07:11:00 +0300 5 he-il yoav.etiel@30900.com uzi@kilon.org http://www.30900.com http://www.30900.com/new_images/logo-heb.png http://www.30900.com/heb/articles http://www.30900.com/heb/articles/338.html בישראל, הרישום קובע. "עסקה נגמרת ברישום", קבע המחוקק. עסקה שלא נגמרה ברישום בפנקס רשם המקרקעין ("טאבו") רואים אותה כהתחייבות לבצע עיסקה, אך לא כעיסקה.מי הוא בעלי המקרקעין? בישראל, בעלי המקרקעין הוא זה הרשום כבעלי המקרקעין בפנקס רשם המקרקעין. לכאורה, טריוואלי, אך למעשה שונה באופן עקרוני מהנהוג במדינות אחרות. יש לעיקרון הישראלי יתרונות, ויש לעיקרון זה גם חסרונות.מי הוא בעל המקרקעין בארה"ב למשל? בארה"ב, בעל המקרקעין הוא מי שיש לו זכות חוקית במקרקעין, גם אם הרישום מראה אחרת. כדי שיוכל אדם לעמוד על... Mon, 05 May 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/338.html http://www.30900.com/heb/articles/337.html באזורים רבים בארץ, גם באלה שהיו עד לפני שנה מבוקשים מאד, ניכרת האטה בקצב סגירת עסקאות הנדל"ן.יש לכך שתי סיבות עיקריות: ראשית, מחירי הבתים באזורי ביקוש כמו ירושלים, תל אביב וגוש דן עלו בשיעורים ניכרים בשנתיים האחרונות, והשוק ממתין לראות האם הן תימשכנה או שהשוק יתייצב. בנוסף, מה שתידלק את שוק הנדל"ן בישראל בשנים האחרונות היה כסף שהגיע מחו"ל, ושער הדולר הנמוך מקשה על עולים חדשים, תושבים חוזרים ומשקיעים זרים שהכנסתם והשקעותיהם דולריות לרכוש נכס בישראל. במילים פשוטות: מחיר הבתים עלה מאד בחישוב דולרי... Fri, 02 May 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/337.html http://www.30900.com/heb/articles/336.html עו"ד אילה בירגרמס שבח הוא מס המוטל על מוכר דירה. מס רכישה הוא מס המוטל על רוכשי דירות. מס שבח הוא מס המוטל על ההפרש בין המחיר ששולם כשהדירה הנימכרת (כיום) נירכשה בזמנו, בתוספת עליית המדד והוצאות שהוצאו לצורך רכישת הדירה והשבחתה (למשל : שכ"ט עו"ד, דמי תיווך, עלויות שיפוצים ותוספות בניה וכיוצ"ב) לבין המחיר בו אנו מוכרים כיום את אותה דירה. המס כיום שישלם המוכר (לאחר הרפורמה) הוא בשיעור 25% על התקופה שלאחר 7.11.2001. מס שבח אינו מוטל על בעלי דירה אחת. החישוב לגבי פטור מתשלום מס שבח מתייחס לכל התא... Sun, 27 Apr 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/336.html http://www.30900.com/heb/articles/335.html שיכוני קרית אליעזר חיפהערי מסכנותיציאת מצרים מסמלת את המאבק בניכור, ובין היתר את השחרור מהצורך לבנות "ערי מסכנות" (לפרעה). יש שפירשו את הביטוי הזה כערים שנבנו בעבודות כפייה על ידי mashkenu, שפירושה בשפה האכדית הוא מסכנים, ממעמד נחות.יחי ההבדל הקטן, אבל הריצו את הסרט קדימה שלושת אלפים שנה לשנות החמישים של המאה הקודמת כאן בישראל. השיכונים שבנינו אז בחופזה למיליון העולים שהגיעו באותן שנים לארץ ונבנו על ידי ועבור אותם "אודים מוצלים מאש" ושאר פליטים מתפוצות העם היהודי. צריך לזכור שב 12 השנים הראשונות... Fri, 25 Apr 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/335.html http://www.30900.com/heb/articles/334.html הוועדה לתשתיות לאומיות אישרה בישיבתה השבוע, את התפיסה התכנונית להקמת המסילה המזרחית בין חדרה ללוד. התכנית מציעה הקמת מסילת ברזל חדשה, תוך שילוב עם קטעי מסילה קיימת, לאורך שפלת החוף, מחדרה, דרך כפר-סבא וראש העין, קרית שדה התעופה בנתב"ג ועד ללוד. המסילה תעבור לאורך ובצמוד לתוואי כביש 6. השקעה בהרכבת תשתית הרכבת הינה ברוכה לתושבי ישראל בכלל ולציבור משתמשי הרכבת באיזור זכרון יעקב בנימינה ואנחנו מברכים על התכנית הזו.כדרך כל תכנית ממשלתית יש לתכנית הזו עוד משוכות משוכות רבות לעבור אבל אם היא תצא לפועל... Wed, 16 Apr 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/334.html http://www.30900.com/heb/articles/333.html היום הוסר הלוט מאבן דרך בהתפתחותה של זכרון יעקב, ויש לכם הזדמנות להיות שותפים לאירוע. בשעה 10:00 היום, יום ששי 11 באפריל, במוזיאון העלייה הראשונה בזכרון יעקב, התקיימה הפתיחה לתצוגה של התכניות ל"מרכז אלשטיין" שיוקם במתחם "בית ההבראה של מבטחים" על המצוק המערבי של זכרון יעקב. במרכז התצוגה, דגם אדריכלי תלת מימדי של הפרויקט.כתבנו כבר על הפרויקט הזה בעבר, ובשבוע שעבר ראיינה שרית קדם, עורכת מגזין המושבות, את הפילנתרופית לילי אלשטיין, יזמית הפרויקט, שאף בישרה לקוראי מגזין המושבות שהיא מתכוונת להעתיק... Fri, 11 Apr 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/333.html http://www.30900.com/heb/articles/332.html ובכל זאת נוע תנוע...אסתר זנדברג, מבקרת האדריכלות של "הארץ" קוטלת השבוע את התוכניות להקמתו של "מרכז אלשטיין" במתחם "מבטחים" בזכרון יעקב, שקיבל בחודש שעבר את אישור הועדה המחוזית. "למרות הבטחותיה של אלשטיין", אומרת זנדברג, "ייחודו של המבנה יישמר באופן חלקי בלבד", חלקו האחורי של המבנה "יגולח", "כוונותיה של אלשטיין לקדם בנייה באתר בהיקפים גדולים, כמעט כמו יזם נדל"ן לכל דבר, כוונות שלא עלו בקנה אחד עם הבטחתה לשמור על המקום ואופיו", "הממדים של שני חלקי המשוואה, הנדל"ני והתרבותי, מזינים זה את זה במעגל... Fri, 04 Apr 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/332.html http://www.30900.com/heb/articles/331.html מאת עו"ד אילה בירגרבן ממשיך הוא בן אשר מתמנה כממשיך למשק חקלאי. יש דרכים שונות למנות בן ממשיך. ניתן למנותו לצורך פורמלי - לדוגמא כשיש צורך בקבלת אישורים לבניית בית שני בנחלה. ניתן אף למנות בן ממשיך מתוך מטרה שיקבל את כל הזכויות במשק / בנחלה לאחר פטירת ההורים. כמו כן ניתן למנות בן ממשיך במטרה לקבל מהבן הממשיך התחייבות לסעוד ו/או לתמוך בהורים מבחינה כלכלית ו/או מכל בחינה אחרת לעת זיקנתם. ואולם יש גם מינויים מגוונים אחרים. נושא זה מעורר בעיות וסוגיות משפטיות שחלקן טרם קיבל מענה מושלם בפסיקה. למשל... Tue, 01 Apr 08 00:00:00 +0300 http://www.30900.com/heb/articles/331.html http://www.30900.com/heb/articles/330.html בנייה נבונה במושב אלוני אבאיאיר הראלבנייה של בית פרטי בישראל בימינו הינה תהליך מורכב, ארוך ויקר, שמסיבות שונות גם מיושן טכנולוגית ומזהם. תהליך התכנון של הבית באלוני אבא כלל מחקר והתבוננות על אפשרויות שונות להוזיל את הבנייה ואת הוצאות האחזקה השוטפת של הבית תוך שימוש בטכנולוגיית בנייה מודרנית. תוצר לוואי של גישה זו הינו בית ידידותי יותר לסביבה, הן בגלל האנרגיה הפחותה הדרושה להקמתו ואחזקתו של הבית, והן בגלל זיהום מופחת משמעותית עקב פחת מועט ושילוב יצור תעשייתי מבוקר במפעל.תוצאת התכנון הינה בית רגיל... Tue, 25 Mar 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/330.html http://www.30900.com/heb/articles/329.html יכול להיות שמישהו מציע את הבית שלכם למכירה ואתם אפילו לא יודעים? יכול להיות שאתם רוצים למכור את הבית שלכם דרך סוכנות תיווך מסוימת ומתווכים אחרים גם הם מציעים אותו למכירה? יכול להיות שהודעתם למתווך מסוים כי אינכם מעוניים בשירותיו ובכל זאת הוא מציע את הבית שלכם ללקוחותיו?כן, לא רק "יכול להיות". זה קורה בפועל. התופעה הזו מוכרת ולצערם של בעלי בתים רבים, אף מתפשטת באזורים בהם ביקושי הנדל"ן גבוהים כמו בזכרון יעקב, בנימינה, קיסריה וסביבתם.איך זה קורה?על פי חוק המתווכים במקרקעין, "מתווך במקרקעין לא יהא... Fri, 21 Mar 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/329.html http://www.30900.com/heb/articles/328.html רוצים למכור את הבית?אז זהו, זו שנה מעוברת, והאביב מגיע אלינו בקרוב מאד. בשנה שעברה בתאריך האזרחי הנכחי היינו כבר בין פורים לפסח. תקופת האביב והקיץ היא התקופה בה רוב הקונים הפוטנציאלים מחפשים בית.מדוע מחפשים באביב ובקיץ? מסיבות שונות: רוב הרוכשים מעוניינים לעבור בתקופת חופשת הקיץ של ילדיהם כדי לא לטלטל אותם בין בתי ספר במהלך שנת הלימודים. תקופת החורף היא תקופת "נשארים בבית" ותקופת הקיץ היא תקופה של "יוצאים מהבית", כנראה גם לחיפוש אחרי בית חדש. תקופת האביב היא תקופה של התעוררות מבחינות רבות... Fri, 14 Mar 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/328.html http://www.30900.com/heb/articles/327.html אודליה אמינובכן אדוני השריף!פעמיים בחודש משתרך תור ארוך מחוץ לאולם המכירה הפומבית במשרדו של ג'ון ד. גרין, שריף פילדלפיה, מקום שהפך בשנים האחרונות למוקד עלייה לרגל של משקיעי נדל"ן בעיר.הנסיבות מצערות: הנכסים המוצעים למכירה עוקלו מבעליהם עקב חובות משכנתא או מיסי מקרקעין (המקבילים ל"ארנונה") שלא שולמו למרות אזהרות חוזרות של הבנק, רשויות המס, ולבסוף גם של כונס הנכסים.משם הנכס עובר לבעלות השריף שמנסה למכור אותו במכרז במחיר אטרקטיבי. מרבית מהנוכחים באולם המכרזים יהיו משקיעים שיבצעו רכישה מיידית בלי... Thu, 13 Mar 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/327.html http://www.30900.com/heb/articles/326.html נא ראה את הגרסא האנגלית של מאמר זה שהופיע היום בניו יורק טיימס Wed, 12 Mar 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/326.html http://www.30900.com/heb/articles/325.html אודליה אמינובהוא לא עובד במוסד, לא מארגן נסיעות ולא מוכר ביטוח, אבל בשבילכם הוא יהיה פסיכולוג, מנהיג, יועץ וגם חבר. קווים לדמותו של סוכן הנדל"ן האולטימטיבי.מי שקנה או מכר אי פעם פיסת נדל"ן, בין אם בישראל, בארה"ב או במדינה אחרת, בוודאי יסכים כי מדובר בתהליך מורכב ורציני. למעשה לרבים זוהי ההשקעה הכספית הגדולה ביותר שיעשו בחייהם, ויש להם כל סיבה להיות עם האצבע על הדופק ולנהוג בזהירות מרבית. לכן יש לשכור שירותיו של סוכן נדל"ן מורשה שילווה אתכם לאורך כל הדרך עד למימוש העסקה ואף לאחר מכן.זה המקום... Tue, 11 Mar 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/325.html http://www.30900.com/heb/articles/324.html מוכרים בשקלים, קונים בדולרים -מי ימצמץ ראשון?שוב נשברו שיאי מחיר בזכרון יעקב. בעסקה אחת נמכרה לפני כחודש וילה בשכונה החדשה הצמודה לקיבוץ מעין צבי ב- 6 מיליון ש"ח, כ- 1.6 מיליון דולר. מדובר בבית מרווח מאד בן 10 חדרים בשטח של כ- 500 מ"ר בנויים על מגרש של דונם, עם נוף מרהיב לים ופינוקים עכשוויים כמו בריכת שחייה, חדר משחקים, חדר סאונה ועוד. הבית בנוי בצורה המאפשרת לבעליו פרטיות מוחלטת. בעסקה אחרת , גם היא לבית המאופיין בפרטיות כזו, וגם היא בחודש האחרון, נמכרה וילה יוקרתית בשכונת נווה הברון בכ-... Wed, 05 Mar 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/324.html http://www.30900.com/heb/articles/323.html חורף חם בקיסריהאת הרכישה היקרה ביותר של קרקע לבנית בית בישראל עשה לאחרונה בקיסריה ואלרי קוגן, איש עסקים רוסי. בעבור המגרש שילם קוגן 17 מיליון דולר, והוא בונה עליו עכשיו את בית חלומותיו ששטחו כ 5,000 מ"ר כולל שטחי העזר. כן, כ 5 דונם של בית. קוגן עבד קשה לאתר קרקע בשטח גדול מספיק לבית כזה. לפני כשנה וחצי הוא רכש 4 בתים על מגרשים צמודים בשכונה 5 ברחוב הכלנית 4, הכלנית 6, הדר 35 והדר 37 מאיש העסקים אילן זיסר. רק לאחרונה השלים קוגן עסקת רכישה של בית חמישי על מגרש צמוד ועל פי דיווחים הספיק כבר לאחד... Wed, 27 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/323.html http://www.30900.com/heb/articles/319.html "I'm very proud that I own a home in Jerusalem. As a Jew, it's a wonderful feeling."Photo: BarEl Properties Group © 1995 - 2008 The New York Times. All rights reservedנא ראה את הגרסא של מאמר זה מאת ג'סיקה סטיינברג באנגלית Thu, 21 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/319.html http://www.30900.com/heb/articles/320.html "The city's original Bauhaus architects had an understanding of Modernism's sophisticated simplicity," said Pomagrin, who designs both private and public buildings around the country. "Sometimes you have to work very hard to build something simple."Photo: BarEl Properties Group © 1995 - 2008 The Herald Tribune. All rights reservedנא ראה הגרסא של מאמר זה מאת ג'סיקה סטיינברג באנגלית Thu, 21 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/320.html http://www.30900.com/heb/articles/321.html "With 1,200 homes in Caesarea and about 4,000 residents, the town can grow to 10,000 residents, but that will be the limit"Photo: BarEl Properties Group © 1995 - 2008 The International Herald Tribune. All rights reservedנא ראה הגרסא של מאמר זה מאת ג'סיקה סטיינברג באנגלית Thu, 21 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/321.html http://www.30900.com/heb/articles/322.html הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה במשרד הפנים, בראשות, מר יגאל שחר, דנה בשבוע שעבר בתכנית חדשה ( חכ/167/ד) למושבה הותיקה בת שלמה והחליטה להפקיד אותה. את התכנית ערך משרד יצחק פרוינד מחיפה ויועצת השימור שלה היא רחל אברהם. המושבה בת שלמה (כמו גם "אחותה" שפייה) הוקמה ב- 1889 כמושבה בת של זכרון יעקב והוגדרה זה מכבר בתכניות מתאר מחוזית וארצית כאתר לאומי. לא פלא: בת שלמה ייחודית כמושבה מתקופת הברון שנשתמרה בדומה לצורתה המקורית.משרד הפנים אומר שמטרת התכנית החדשה היא לשמר את המבנה הפיסי היסטורי של... Thu, 21 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/322.html http://www.30900.com/heb/articles/318.html החלפת אריחים סלקטיביתמאת: ד"ר אברהם בן עזראבעיית הריצוף כמו גם חיפויי הקירות בקרמיקה הן מן הבעיות הקשות אשר נדונות במסגרת תביעות משפטיות של דיירים בגין ליקויי בנייה. לא לשווא כלולה בתקנים הרלוונטיים הוראה לספק אריחים עודפים, הן לגבי אריחי הרצפה והן לגבי אריחי הקיר, כי ידוע ומפורסם הקושי הרב להשיג אריחים תואמים כאשר הדבר נדרש בגלל הימצאות אריחים פגומים בדירה.כאשר מתבהרים חילוקי דעות בעניין זה בין הדיירים לקבלן, יש ומתמנה מומחה בטעם בית המשפט כמומחה הנחשב "ניטראלי", ומושג זה נתון במרכאות כפולות... Sat, 16 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/318.html http://www.30900.com/heb/articles/144.html יש שחוגגים את יום האהבה שלהם בט"ו באב. יש שחוגגים אותו ב"ולנטיינ'ס דיי" ("Valentine's Day") ויש שלא מחמיצים אף הזדמנות לרומנטיקה. לכולם מספקת זכרון יעקב שפע של פינות רומנטיות. יש המוכרות לכולם, ויש ליודעי דבר בלבד. כולם מכירים את המדרחוב הרומנטי של זכרון יעקב. מעטים מכירים כמה מן המשעולים והפינות ש"עושים לנו את זה". (הקלק לגלרית מקומות אהובים לאוהבים בזכרון יעקב) הרבה אהבות רומנטיות מספרת זכרון יעקב. אם תאזינו היטב כשאתם פוסעים במשעול המרוצף המוביל מרחוב המייסדים לרחוב ז'בוטינסקי, תשמעו שיר... Tue, 12 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/144.html http://www.30900.com/heb/articles/316.html אבות אכלו בוסרבחודש שעבר התפרסם כי המועצה המקומית זכרון יעקב הורשעה בזיהום מי הים ונקנסה בשל כך ברבע מיליון שקלים. המועצה נדרשה על ידי השופט לחתום על ערבות של מאה אלף שקלים כי לא תבצע עבירה דומה והשופטת הגדילה וקבעה אף כי אם לא תעשה זאת ייאסר ראש המועצה אבוטבול ל 60 יום.גם מקטרגיו של אבוטבול, לא יכולים להתעלם מן העובדה כי מדובר במקרה קלאסי של "אבות אכלו בוסר ושיני בנים תקהנה". נקווה שהמועצה חתמה כבר על הערבות ושאבוטבול לא ייאסר בשל כך. את העברות עברה המועצה המקומית לפני עשר שנים, הרבה לפני... Wed, 06 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/316.html http://www.30900.com/heb/articles/317.html בניני מגורים בזכרון יעקבלפני כשבועיים פסקה הועדה המרחבית לתכנון ולבנייה כי חברת שיכון עובדים הבונה את שכונת "חלומות זכרון" במזרחה של זכרון יעקב, לא תוכל לבנות שני מגדלי דירות בני 8 קומות כל אחד. מי שלא התרגל לשימוש בביטוי "בניני דירות" בהקשר של בנייה חדשה בזכרון יעקב מופתע עכשיו לגלות בקשה להיתר לבניית "מגדלי דירות". בכך, קיבלה הוועדה את התנגדויות של אפרים צוק וחגי מזורסקי, שני חברי אופוזיציה במועצה המקומית זכרון יעקב. טוב שחברי המועצה הגישו את התנגדויותיהם המנומקות, וטוב שקיבלה אותן הוועדה... Wed, 06 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/317.html http://www.30900.com/heb/articles/315.html נא ראה את הגרסא האנגלית לרשימה זו מאת ברוס אלטשולר, שמשפחתו עשתה עליה לזכרון יעקב Sun, 03 Feb 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/315.html http://www.30900.com/heb/articles/314.html הפסד למיליארדר לב לבייב, ניצחון למועצה המקומית זכרון יעקב ולועדות התכנוןבית המשפט לענינים מנהליים בחיפה דחה ביום ד' את עתירת "אפריקה ישראל" לבנות שכונת מגורים על גבעת שפייה מול זכרון יעקב על בסיס תכנית מנדטורית משנת 1945. בית המשפט קיבל את עמדת ועדת הערר של הועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה כי מדובר "בשטח הררי פתוח המאופיין בחורש טבעי והמיועד לשימור", ואת עמדת המועצה המקומית זכרון יעקב וקבע כי לא תתקבל על הדעת "הקמת שכונה עירונית במרוחק ובמנותק מכל יישוב, ללא כל חיבור אורבאני ביניהם כאשר מדובר... Thu, 31 Jan 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/314.html http://www.30900.com/heb/articles/313.html כן, יש דברים שגם אם תקבלו עליהם תשובות, אתם צריכים עוד לבדוק בעצמכם!בארה"ב נהוג שביקור בבית אותו אתם מתעניינים לקנות נעשה בליווי סוכני הנדל"ן. מי שאינם נוכחים בביקור הזה הם דווקא בעלי הבית המתבקשים להשאיר לכם אותו לביקור בלתי מופרע, לשיטוט בו, ולשיחה חופשית וגלויה עם סוכני הנדל"ן. בארץ, בעלי הבית ואתם נפגשים ומשוחחים בדרך כלל כשאתם באים להתרשם מהבית. המגע הזה הוא חלק מהתרבות המקומית שלנו, ותורם ליצירת "הכימיה", כפי שמכנים את זה כאן, בין המוכרים לבין הקונים. לדיאלוג הזה יש כמובן משמעות, ותשובות... Tue, 29 Jan 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/313.html http://www.30900.com/heb/articles/311.html חמוטל בן זאב מזכרון יעקב היא זוכת פרס מפעל חיים לפזמונאי בתחום הזמר העברי ע"ש אהוד מנורמנימוקי השופטים: משוררת ופזמונאית. יוצרת שפועלת יותר מעשרים שנה בנוף התרבות הישראלית, תרמה רבים משיריה לזמר העברי: "לתת" בביצועו של בועז שרעבי,"עולה עולה" בביצועו של יזהר כהן (שיר שאף ייצג את ישראל באירוויזיון) "לו יכולתי"(אמני ישראל) "שובי לים" בביצועה של אילנה אביטל, שירים שהפכו לנכסי צאן ברזל ומושרים בפי כל. סכום הפרס עומד על 30,000 ש"ח"חיפושיות", הצגה שכתבה חמוטל בן זאב מוצגת עכשיו ברחבי הארץ. חיפושיות... Fri, 25 Jan 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/311.html http://www.30900.com/heb/articles/309.html אולמרט שב לבנימינה בט"ו בשבט, חגה הרשמי של כנסת ישראל, חשבו חברי הכנסת על דרך יצירתית לציין את היום. לפיכך, הוחלט השנה שכ-100 חברי כנסת יצאו לבתי הספר במחוזות ילדותם ויעבירו לתלמידים שיעור בערכי הדמוקרטיה. אהוד אולמרט, שגדל בנחלת ז'בוטינסקי, יצא להפוגה קלה, מוינוגרד, וכל שאר הדברים הבוערים, כדי ללמד את תלמידי כיתה ג', בביה"ס "אשכולות", בו למד. סו מור | מגזין המושבותביום שני בבוקר שוב פשטו אנשי החוק על בנימינה, ולא בגלל שפעת העופות, אלא בגלל התנחלות פוליטיקאים. הרחוב בו שוכן ביה"ס אשכולות נסגר... Thu, 24 Jan 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/309.html http://www.30900.com/heb/articles/310.html מרבית עסקאות הנדל"ן באזור זכרון יעקב מתבצעות על ידי מתווכים, בין שהם מאוגדים בתוך סוכנות תיווך גדולה, מקצועית וותיקה כמו קבוצת בראל נכסים ובין שהם פועלים "סולו" כמתווך עצמאי ועושים את צעדיהם הראשונים בתחום תיווך נדל"ן בזכרון יעקב וסביבותיה. את זה אתם כבר יודעים. כדאי שתדעו גם עשרה דברים נוספים:1. תיווך נדל"ן דורש רישיון. כל מתווך מקבל תעודה בפעם הראשונה שניפק לו משרד הפנים רישיון. תעודה זו מוצגת בדרך כלל על הקיר במשרדו. וודאו שהמתווך שמטפל בכם הינו זה ששמו מופיע בתעודה. 2. לכל מתווך מורשה יש... Thu, 24 Jan 08 00:00:00 +0200 http://www.30900.com/heb/articles/310.html