|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום שישי 09.01.09 |
שעה 14:24 |
שער הדולר: 3.861  |
שער היורו: 5.273 |
מזג אויר: 18°C |
למכירה: 393  | להשכרה: 81 |
עדכון אחרון: 13:31 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (05/09/07)
|
בית חלומי במושב - או סיוט בירוקרטי?. עו"ד רז מסורי. . בית במושב נחשב יותר מתמיד כחלום האולטימטיבי של המעמד הבינוני בישראל. שורה של הקלות אותן קיבלה לאחרונה הממשלה הופך את הרכישה של נחלות במושבים לאטרקטיבית ביותר. אך הדרך להגשמת החלום לא סוגה בשושנים: הערכות שווי סבוכות, מכירת זכויות בנייה, שכירת אנשי מקצוע, חוזים סבוכים, ובעיקר היטלים ומיסים שונים ומשונים, מקשים על המושבניקים למכור את נחלותיהם, ומעלים את עלות העסקות בעשרות מונים. עו"ד רז מסורי המתמחה במכירת נחלות במושב חושף את המכשלות הרבות, מסביר מדוע הממשלה מעודדת את המושבניקים...
|
יואב איתיאל (18/08/07)
|
תושב חוזר? יש מבצע עבורך בשנת יובל ה- 60!. הקליקו כאן וציינו בשורת הנושא מבצע תושב חוזר. כשאריאל שרון דיבר על חזונו למיליון עולים בחמש עשרה שנה, זאב בוים, אז השר הממונה, פרט את זה לתכנית להבאת שישים אלף יהודים בשנת השישים. בישיבה של ועדת העלייה, הקליטה והתפוצות בכנסת ביוני 2006, העלה רעיון כביר - למה לא להשקיע בהחזרה לארץ של יהודים נושאי דרכון ישראלי, אלה שעדיין לפעמים מכונים "יורדים".. בוים יודע על מה הוא מדבר. בקצב הנוכחי, להביא מיליון עולים ולהגשים את חזונו של שרון ייקח כ 50 שנה כיוון שמספר העולים לארץ בשנים האחרונות מדשדש סביב ה 22,000...
|
יואב איתיאל (17/08/07)
|
|
נא ראה את הגרסא באנגלית לרשימה זו מאת מולי אברמוביץ שפורסמה במגזין אשת נעמת. .
|
יואב איתיאל (16/08/07)
|
ביקור השר. . השבוע נערך ביקור ממלכתי של שר התרבות המדע והספורט מר ר'אלב מג'דאלה באזורנו. כמו תמיד הציגו בפניו ראשי המועצות את התכניות וביקשו תקציבים לפרויקטים שונים. במושבה בנימינה היה מר אריה זיתוני צנוע להפליא, ובמושבה זכרון יעקב פרשו לפניות את תכניות המועצה שבתחום סמכותו וביקשו סיוע נרחב לנושאי ספורט שימור אתרים ופיתוח נושאי התרבות והאמנות.. . סו מור | מגזין המושבות. . ביום ג' האחרון ערך שר התרבות, המדע והספורט ביקור באזורנו, הוא ערך פגישות עם מועצת בנימינה- גבעת עדה, זכרון יעקב, פרדיס והמשיך לטקס חנוכת מגרש המשחקים בכפר עין חוד...
|
יואב איתיאל (16/08/07)
|
חיים באוויר. . העולם בלי ספק נראה אחרת מלמעלה. כתבתנו האמיצה יצאה לתור את שמי ארצנו, יחד עם חיים הכט תושב בנימינה שנסק איתה אל שמי התכלת בשהוא נוהג ב"ממ"ג - מצנח ממונע גלגלי" בשמו הרשמי. ללא כל ספק הרפתקה לבעלי קיבה חזקה. . . סו מור | מגזין המושבות. . בימי שישי בבוקר, אני אוהבת בדרך כלל לישון עד מאוחר. לא כך היה בשישי האחרון כשמצאתי את עצמי קצת אחרי הזריחה, ערוכה ומוכנה בשדה בור בערבות בנימינה, בסיטואציה ביזארית בה אני מביטה בבעתה במעין מכונה הנראית, מבלי לפגוע באף אחד, כמו מכסחת דשא אליה מחובר מאחור מצנח, והמכונה בפי בעליה, חיים הכט (לא...
|
יואב איתיאל (14/08/07)
|
. חדשות טובות לסוף הקיץ!. הציבור אינו אוהב לשלם מיסים, ובודאי לא מיסים הנתפשים כבלתי הגיוניים. מס רכישה הינו מס כזה שההיגיון שעומד מאחוריו מוטל בספק. מה ההיגיון בתשלום מס כאשר אתם רוכשים בית בישראל? מה ההגיון בתשלום מס רכישה על רכישת בית כאשר הכסף אותו אתם מביאים לעיסקה הינו כסף שכבר שילמתם עליו מס הכנסה? מה ההגיון במס רכישה המוטל גם על חלק מסכום הרכישה עליו הוטל כבר מע"מ? מס על מס?הציבור ואלה הנהנים מפעילות הנדל"ן כמו התאחדות הקבלנים מוחים בעקביות במשך שנים על מס הרכישה ושיעורו. עכשיו, בין היתר בעקבות פעילות נמרצת ואינטנסיבית של התאחדות...
|
יואב איתיאל (14/08/07)
|
מאת עו"ד אילה בירגר . כיום : שינויים בגובה מדרגות מס רכישה. ובעתיד : חוק התקציב קובע כי מס המכירה יבוטל . שינויים בעקבות חוק ההסדרים שאושר אתמול (13.8.07). . מס רכישה הוא מס מדורג המוטל על כל רוכשי הדירות. המדרגות נקבעות ע"י הממשלה. הכנסות המדינה מגביית מס רכישה מוערכות בכ 2 מיליארד ₪ לשנה. . כיום מדרגות מס הרכישה הינן : 5% על קרקעות או נכסים מניבים ועל דירות מגורים שמחיריהן הגיעו ל 602,260 ₪ היה פטור ממס רכישה ועל הסכום שבין 602,260 ₪ ל 746,820 ₪ גובה המס היה 3.5% ועל דירות שמחיריהן גבוה מ 746,820 המס היה 5% על ההפרש. . על פי ההסדר החדש -...
|
יואב איתיאל (14/08/07)
|
ביץ' בר קיסריה מארח היום בהופעת קיץ לתוך הלילה את Blues Rosh Pina. מתי? 14 לאוגוסט 2007, ב 22:00. ביץ' בר קיסריה נמצא בחוף הים של נמל קיסריה. שעות הפתיחה מ 8 בערב ועד השעות הקטנות של הלילה. . .
|
יואב איתיאל (14/08/07)
|
. . הנחת מועדון? . הועדה המרחבית לתכנון ולבניה שומרון שוב בחדשות. עכשיו, כך מדווח העיתון גלובס, פותח בבדיקה מני מזוז, היועץ המשפטי לממשלה. מזוז, כך לפי מגזיןG" " של העיתון, החל לבדוק מדוע לא הוגש כתב אישום נגד ראש הממשלה אהוד אולמרט ואחיו ירמי אולמרט בגין שימוש חורג שנעשה במשק שלהם המצוי בנחלת ז'בוטינסקי בבנימינה. משק אולמרט הינו נחלה של כ- 34 דונם הכוללים 4.4 דונם עליהם בית מגורים של כ- 160 מ"ר, רפת ולול בחלקה א', ועוד 30 דונמים לחקלאות בחלקה ב'. . הפרשה נחשפה בכתבה שפורסמה בחודש יולי השנה, אבל שורשיה ותיקים הרבה יותר. עיקרה...
|
יואב איתיאל (11/08/07)
|
|
אתר מצוק זכרון יעקב, הינו אתר תרמלי וחזק למצנחי רחיפה, אך אלה העוסקים בספורט מדווחים כי לעת ערב קורים באתר הזה דברים מדהימים: הרוח מתיצבת, נחלשת ונוצרים תנאי טיסה שהופכים את הטיסה בשמי זכרון יעקב ומעל השדות של קיבוץ מעין צבי לחוויה מיוחדת.. אתר מצנחי הרחיפה בזכרון יעקב מצוי ברחוב יאיר ליד מלון הדירות חוות הברון. [ראה מפה של זכרון יעקב].
|
יואב איתיאל (09/08/07)
|
כמו בניין קלפים. התמוטטותה של חברת חפציבה בשבוע שעבר הותירה אלפי רוכשי דירות, בלי דירה ובלי הכסף. הידיעות רודפות זו אחר זו, בכל יום מסתבר כי הקף החובות גדול יותר ויותר ומהות ההסתבכות של חברת הענק מעורפלת נכון לשלב זה. יצאנו לבדוק את הפרויקטים של חפציבה באזורנו. . . מאת: סמי עלי ושרית קדם | מגזין המושבות. . זה לא נעים לראות משרד סגור. . את המסע התחלנו בגוגל. חיפוש אחר המילה חפציבה מניב 255,000 תוצאות. ראשון ברשימה הוא אתר nadlan.com המשפט המלווה הוא "הפרויקטים המובילים- חפציבה! בית החלומות שלכם במרחק נגיעה מכאן"....... בכניסה לאתר כמו גם לאתרים...
|
יואב איתיאל (09/08/07)
|
השבוע נערך מפגש בין נציגי אגודת הדיור וועדי השכונות ותושבים. מטרת המפגש הייתה הגברת שיתוף הפעולה בין התושבים לגורמים, הכרת מתנדבי ונציגי השכונות, הקמת ועדי בתים, והעברת אינפורמציה אודות הפרויקט כדי לקדם אותו באופן מסודר, ולדאוג לשביעות רצון התושבים. . . מאת: סמי עלי | מגזין המושבות. . במפגש נכחו אורן פרץ נציג אגודת הדיור, ומתנדבי השכונה, אליעזר פרייזלר, ענת פרץ, אורנה דנינו, דוד נידם, ואבי שחר עובד משרד השיכון לשעבר בפרויקט שיקום שכונות. . . במהלך המפגש קבלו התושבים מידע על שינוי ושדרוג השכונות, בנוסף תוגבר ועד השכונה הקיים בעוד חמישה חברים...
|
יואב איתיאל (07/08/07)
|
|
לא כל הפרטים הקשורים בקריסת חברת הבנייה חפציבה ידועים עדיין ומן הסתם עוד יתבררו בערכאות משפטיות. באיזור שלנו יש לקשיים הכספיים של חפציבה השלכות מיידיות. חפציבה בונה שני פרוייקטים גדולים כאן. האחד, פרוייקט פרדס חנה הצעירה, כ- 1200 דירות במערב פרדס חנה. השני, באמצעות חברת הבת "חפציבה חופים", 1,100 דירות בפרוייקט חופים בגבעת אולגה. המספרים האלה עלולים להטעות. הפרוייקטים האלה נבנים בשלבים, ונמכרים לאורך שנים. כך, בפרוייקט חופים, ע"פ דיווחים, נמכרו כ 110 דירות מתוך שלב א' בן 124 דירות סה"כ. גם בפרוייקט פרדס חנה הצעירה החלה החברה...
|
יואב איתיאל (05/08/07)
|
. נא ראה את הגרסא האנגלית של מאמר זה מאת נעמי רייגן. הסופרת נעמי רייגן (Naomi Ragen) נולדה בברוקלין, ניו יורק, ארה"ב בשנת 1949 וחיה בירושלים מאז 1971. היא החלה ככותבת בעיקר למגזינים ועיתונים יהודיים. את ספריה היא כותבת בשפה האנגלית והם רואים אור בארצות הברית. . כל הזכויות ברשימה זו שמורות לנעמי רייגן והיא מופיעה כאן באישורה. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...
|
יואב איתיאל (01/08/07)
|
. ברוכים הבאים לממלכת זכרון. זה השלט שמקבל את הבאים, במתחם זכרון יעקב במחנה מכבי צעיר הממוקם השנה בחורשת אנדרטת הנח"ל בפרדס חנה. . . שלוש מאות ושמונה חניכים ומדריכים מזכרון יעקב, יצאו למחנה הקיץ של תנועת מכבי צעיר. תנועת הנוער הגדולה ביישוב.. הילדים, מכיתות ג' ועד השכבה הבוגרת - המדריכים כיתות יא- י"ב, יצאו לתקופות של בין שלושה לעשרה ימים על פי שכבות הגיל. . המחנה המרשים מעוצב כממלכה ובו פזורות "פקודות המלך" הדמיוני הפוקד על החניכים לשתות הרבה ולשמור על הניקיון.. ולהורים שנשארו בבית - תוכלו להתרשם מהתמונות - החבר'ה בלי כל ספק...
|
|
