|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום רביעי 08.02.12 |
שעה 07:24 |
שער הדולר: 3.768  |
שער היורו: 4.941  |
מזג אויר: 19°C |
למכירה: 409 | להשכרה: 83 |
עדכון אחרון: 07:17 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (06/12/07)
|
כל אחד הוא מיוחד. . ביום ב' בערב, באירוע חגיגי שנערך בבית ניר בנוכחות קהל רב ותומך, ציינה זכרון יעקב, כבכל שנה, את היום הבינלאומי לזכויות האדם המיוחד [ראה הודעת מזכ"ל האו"ם]. זכרון יעקב הינה אחת הרשויות המקומיות היחידות, אם לא הבודדת, שמקדישה תשומת לב ואמצעים באופן מתמשך, לציון היום הזה כדי להעניק לאנשים אותם הוא מייצג מקום חשוב ומכובד כחלק מהאוכלוסייה.. . סו מור | מגזין המושבות. . לצערנו, מדינת ישראל התגלתה בסקרים שנעשו לא מכבר, כאחרונה מבין המדינות המערביות בנושא היחס והטיפול באוכלוסיות מיוחדות. באווירה חגיגית ומהודרת התכנסו...
|
יואב איתיאל (05/12/07)
|
. האם לבטח את הבית?. . הבית שלנו הוא ברוב המקרים הנכס היקר שלנו. למזלנו, הוא גם בדרך כלל הנכס העמיד ביותר שיש לנו. הוא חזק, הוא כבד, הוא יציב, וקשה לקחת אותו מאיתנו כיוון שהוא לא זז ממקומו (או לפחות לא אמור להיות בנוי כך שאפשר להזיז אותו ממקומו). לכן הבית שלנו הוא חבר כבוד בקטגורית נכסים אותם מכנים נדל"ן ("נכסי דלא ניידי" או בעברית "נכסים שאינם ניידים").. . צחוק בצד, גם לנכס היציב הזה יש אויבים. יש נזקים העלולים להגרם לו בידי אדם במכוון או שלא במכוון, ויש לא עלינו, גם פגעי טבע. לעיתים, נזקים נגרמים עקב כשלים תכנונים או כשלים בבנייה. שריפה...
|
יואב איתיאל (30/11/07)
|
מביאים את הצימר הביתה. מאת: טל תגר. הישראלים מאד מושפעים ממראה החיים הטובים בחו"ל. מה שהופך לסטנדרט במחוזות העשירים בעולם, מחלחל לאיטו גם למדינתנו הקטנה. זה נכון לגבי מכוניות, מכשירי חשמל, טלפונים סלולאריים וכנ"ל גם לגבי מוצרי הפינוק והלייף סטייל. ליצרנים והיבואנים המובילים בארץ פתרונות רבים ויצירתיים המתאימים לקהלים רבים המאפשרים כמעט לכל אחד לתפור מעין חבילת נופש פרטית, הפעילה בכל ימות השנה. על פי טל תגר, מנכ"ל חברת "איסמור"- בונים סגנון חיים: "המגוון הרחב מתאים עצמו לקהלים רבים, החל ממעמד סוציואקונומי בינוני ומעלה והוא אינו נחלתם של המעמד...
|
יואב איתיאל (30/11/07)
|
נא ראה את הגרסא באנגלית.
|
יואב איתיאל (29/11/07)
|
שימו שמן, שמן זית. חג החנוכה, היה בשבילנו תירוץ מצוין לבקר סוף סוף בחוות מקורה אשר בכרם מהר"ל, ולשוחח עם גיא רילוב מומחה לגידול אורגני של זיתים ולחקלאות השומרת על הסביבה. . . סו מור | מגזין המושבות. . גיא רילוב גדל בחוות "מקורה" בכרם מהר"ל, חווה שהוקמה על ידי הוריו בשנות ה-50 כחוות בקר. מאז שנות ה-50 עברו גיא והחווה שינויים קיצוניים. חוות "מקורה" נקראת כך לפי שם מהמפות העות'ומניות המסמל את האזור מהכניסה לכרם מהר"ל של ימינו ועד החורש הטבעי שמשתרע מאות דונמים משם. במרכז שטח החווה עומד לועו של הר געש תת מימי קדום, תוך טיול בשטחי החווה...
|
יואב איתיאל (29/11/07)
|
חאן זרעוניה. . בפאתי בנימינה המערבים, מצידו הצפוני של הכביש, מציץ גג רעפים ישן. מי שלא מכיר היטב את האזור לא יקנה לו חשיבות, אך המקומיים וחובבי הארכיטקטורה יודעים מהי הפנינה החבויה בשדות. חאן זרעוניה, מבנה העומד על תילו בגאווה מעל 150 שנה, לא היה חאן מעולם, וגם לא ממש נקרא זרעוניה. עתה משעבר לידיה של משפחת מוזס, הם מתכננים להשקיע כסף רב בשימור המבנה, ושיפוצו. למצער, לו היתה המדינה לוקחת לידיה את האחריות לשיקום אתר היסטורי זה, התוצאה הסופית הייתה פחות מהירה ומן הסתם פחות מושקעת. . . סו מור | מגזין המושבות. . המבנה מעולם לא הלם את השם שניתן לו -...
|
יואב איתיאל (28/11/07)
|
שלב חדש - שיאים חדשים. בימים אלו החל שיווק 35 מגרשים נוספים לבניה עצמית בשכונה 13 בקיסריה. בשכונה, הידועה כ"שכונת הגולף", מוצעים מגרשים "קטנים" בשטח של 600-800 מ"ר ומגרשים "כפולים" של 900-1,200 מ"ר. מחיר מגרש "קטן" נע בין 426-620 אלף דולר, במגרשי ה-900-1200 מ"ר נעים המחירים בין 730-900 אלף דולר. מחירי המגרשים המוצעים שונה בהתאם לגודלם ומיקומם ביחס למגרשי הגולף.. . שכונת הגולף זכתה אמנם למוניטין של דמוגרפיה ישראלית מקומית דוקא, אבל ע"פ משווקי הפרוייקט ישנן עתה פניות רבות גם מחו"ל לגבי רכישת מגרשים בשכונת הגולף הגובלת במגרש בעקבות...
|
יואב איתיאל (25/11/07)
|
יש קהילה דתית פעילה בבנימינה! . אם גם אתם מחפשים מקום נפלא לגור בו עם קהילה דתית נעימה, בית פרטי וגינה, ויחד עם זאת במקום שקט ולא מרוחק, אתם מוזמנים לבוא להתאהב בבנימינה! . . בבנימינה מתהווה בשנים האחרונות קהילה דתית עם רוח צעירה, אשר מאמצת לחיקה בחום משפחות חדשות. לנוחות הקהילה פועלים בבנימינה: בתי כנסת, בי"ס יסודי דתי,גן דתי מגיל 3, מקוה טהרה, "כולל", סניף "בני עקיבא", פעילות עוז לילדים מגיל 5, ועוד מגוון פעילויות המאורגנות ע"י חברי הקהילה.. . בנימינה מרוחקת רק 30 דקות נסיעה ברכבת מת"א ו- 17 דקות נסיעת רכבת מחיפה, מקושרת לכביש 6, ונמצאת במרחק...
|
יואב איתיאל (23/11/07)
|
קנית בית בזכרון יעקב או בנימינה ממשיכה להיות השקעה טובה, אבל הביקוש הגבוה לצמודי קרקע בישוב וההיצע הקטן יחסית משמעם שקשה מאד כבר לאתר "מציאות". על כל מגרש היוצא למכירה יש בדרך כל קופצים רבים, גם משפחות הרוצות לבנות עליו את ביתם וגם קבלנים המחפשים בנרות קרקע לייזום. אם תמשך מדיניות אי הפשרת הקרקעות החקלאיות, אם יישמרו התנאים הכללים הטובים של ריבית משכנתאות נמוכה ושער הדולר ימשיך להיות נמוך, ואם המחירים הגבוהים מאד בגוש דן והשרון יחזיקו מעמד, נמשיך לראות כאן עליות מחירים.. . בית מגורים לא קונים רק כהשקעה כלכלית, כמובן. אתם גרים בדירה? שדרגו...
|
יואב איתיאל (21/11/07)
|
אני בנימיני. . כמעט שלוש שנים חלפו מאז מותו של המשורר שגדל בבנימינה ושמה נישא בפי כל בגלל שיריו. ובבנימינה טרם קמה ולו אבן לזכרו, מלבד אבן מצבתו. כמו כל נושא חשוב אחר בארץ, גם הנצחתו של אהוד מנור נתקעת בסבך ביורוקרטיה ותככים מפותלים.. . סו מור | מגזין המושבות. . בית ילדותו של אהוד מנור בבנימינה הפך למיתולוגיה בפני עצמה, עוד בימי חייו. הבית שהונצח בשירים כה רבים, כמו "הבית ליד המסילה" או "בשנה הבאה", נמכר למעשה עוד בזמן שהיה מנור נער מתבגר. לאחר מות אביו ואחיו הצעיר יהודה, מכרה אימו את בית המשפחה והם עקרו לתל-אביב. לימים חזר אהוד מנור ורכש בית...
|
יואב איתיאל (21/11/07)
|
הפקיעו מכם קרקע? יתכן שניתן היה לסכל את ההפקעה. . מאת עו"ד אילה בירגר. . הפקעת קרקע הינה רכישה כפויה של קרקע על ידי רשויות המדינה לשם מימושן לצורכי ציבור.. . בדרך כלל משלמת הרשות פיצויים בגין ההפקעה לבעלי הזכויות בקרקע המופקעת.. . הליך ההפקעה מפורט בחוק ופגמים בו עשויים להוביל לבטלות ההפקעה. מי שהופקעו קרקעותיו ואינו מעוניין בהפקעה יכול לנקוט מספר צעדים לבדיקת אפשרות תקיפת חוקיות ההפקעה.. . הליכים לביצוע הפקעה כוללים למשל פרסום הודעות על הכוונה להפקיע את הקרקע וליטול את החזקה בה או להקנות אותה לרשות המפקיעה.. . המחוקק ניסה לקבוע כללים המחייבים...
|
יואב איתיאל (20/11/07)
|
זכרונות מאתיופיה. . מעיין ודבורה ממעגן מיכאל שבו מאתיופיה שם עבדו בקיץ האחרון עם ילדים יתומים חולי איידס. "הייתה זו הגשמת חלום ילדות עבורי", מספרת דבורה, "או לפחות תחילת ההגשמה, השיא יהיה לאמץ ילד אחרי שנביא כמה משלנו..." . . סו מור | מגזין המושבות. . דבורה ומעיין נפגשו לפני כשנה בחוג ללימוד ערבית. הוא בן 33 ומרצה במרכז הבינלאומי ע"ש גולדה מאיר, לשם מגיעות משלחות ממדינות מתפתחות כדי לעבור סדנאות בנושא חינוך וטיפול באתגרים. מעיין מעביר סדנאות אתגר למנהלים, לאוכלוסיות בקונפליקט, לנוער...
|
יואב איתיאל (18/11/07)
|
הריסת המדרגות הפגומות ובנייה מחדש של מדרגות תקניות. ד"ר אינג' אברהם בן עזרא. . כתיבת שורות אלו נעשית בעיתוי מקביל לניהול תביעה של קבוצת דיירים מישוב דרומי לחיפה נגד חברה קבלנית, כאשר מרכיב חשוב בתביעה, המתנהלת כבר מעל עשור למרבה הצער ועדיין לא נראה סופה באופק, הוא קיום מדרגות פנימיות בדירות התובעים הבנויות בניגוד להוראות התקנות - מדובר בתקנה 3.47 לתוספת השנייה של תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, הקובעת לאמור:. . "3.47 (א) לא יותקנו מדרגות בעלות שלחים בצורה טרפזית אלא אם יתמלא לגביהן אחד משני תנאים אלה:(1) הבנין...
|
יואב איתיאל (09/11/07)
|
ספורט: תועלת או סיכון? . בסוכות נפטר גיא שבט, בחור צעיר ששמר על כושר כ- 200 מטרים לפני קו הסיום במרוץ זכרון יעקב. מזכירים לנו בכל הזדמנות עד כמה פעילות גופנית חיונית לבריאות גופנו. זה בהחלט נכון, אך האם מזהירים אותנו מספיק לגבי סיכונים הכרוכים במאמץ הפיזי? האם הכל נעשה כדי למנוע אותו? האם הבדיקות הנדרשות והנעשות מספקות - והאם העוסקים בפעילות גופנית שועים לסימני האזהרה המוקדמים? האם אנו עושים הכל כדי שזה לא יקרה גם לנו? . נטלי סוסנה - אופיר | מגזין המושבות. ידוע לכולנו עד כמה פעילות גופנית יום יומית, תדירה חשובה לבריאות גופנו ונפשנו. . הפעילות...
|
יואב איתיאל (08/11/07)
|
. . . פתרון אקולוגי מתוק . Ecoplatesהוא מושג חדש שמביאות לארץ שתי יזמיות מקומיות. כלים חד פעמיים מתכלים - הניתנים למחזור ועשויים משאריות קני סוכר. . הכול התחיל כשטל תכננה את מסיבת יום ההולדת של בנה. הרעיון להשתמש בכמויות פלסטיק עצומות ולהציף את הסביבה ברעל אקולוגי שכזה העביר בה צמרמורת. תעשיית כלי הפלסטיק החד-פעמיים היא אחד הגורמים הקשים לזיהום נוף בארץ ולתוצריה לוקח מאות שנים להתכלות. טל אמיר-טייך היא יוצרת בחומרים ממוחזרים ושאריות בדים, משפצת רהיטים ישנים, מרפדת, מעטרת ומשמרת מכל הבא ליד. טל למדה לאחרונה את שיטת הפרמה-קלצ'ר...
|
|
