|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום שישי 09.01.09 |
שעה 14:31 |
שער הדולר: 3.861  |
שער היורו: 5.273 |
מזג אויר: 18°C |
למכירה: 393  | להשכרה: 81 |
עדכון אחרון: 13:31 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (27/12/07)
|
אז מה היה לנו ב- 2007?. . המבצר לא שוחרר, המחסום לא נפתח, השיקשוק לא חזר, והמט"ש לא נגמר.... אבל כל זה רק בינתיים. תקציר אירועי 2007 במושבות, מגלה כותרות ארציות שבחלקן הולידו מהומה על לא דבר, סערות מקומיות שחלקן שככו כלעומת שהתחילו, הרבה מפעלים קהילתיים ברוכים ומקסימים, וכמה ראשי מועצות די מרוצים. . . בהכנת הכתבה השתתפו: סו מור, נטלי סוסנה אופיר, סמדר בן-אריה והעורכת שרית קדם | מגזין המושבות. . במנוסה. . למרות שמדובר בדצמבר 2006 לא יכולנו, עם סיכום השנה להזכיר את האירוע שליווה את תחילתה של 2007, הסעיר את המדינה והסתיים ממש כאן באזור. כוונתנו...
|
יואב איתיאל (26/12/07)
|
כמה שווה הקרקע שלך?. . . . שוויו של בית, כפי שאנחנו יודעים, הוא סיכומם של שני מרכיבים: ערך המבנה, וערך המגרש. בדירה בבית משותף, הקרקע לצורך זה הינה שטח הקרקע היחסי של הבעלים מתוך קרקע המגרש המשותפת לכל בעלי הבית. באיזור זכרון יעקב והסביבה הנכס הפופולרי ביותר הוא צמוד הקרקע ולכן מגרשים לבניה עצמית הינם בביקוש רב כאן ובהיצע קטן. עם סיומה של 2007 אנחנו סוקרים את מחיריהם של המגרשים, ולא פלא שאנחנו מוצאים שמחיר הקרקע, כמעט בכל רחבי האיזור, עלו בשיעור ניכר גם בשנה האחרונה. קחו בחשבון שאין שני מגרשים זהים, וההערכות כאן כלליות בלבד.. . . היכן...
|
יואב איתיאל (21/12/07)
|
סבב"ה בבקעת הנדיב: איך תשפיע התכנית על חייכם. סו מור | מגזין המושבות. אם אתם נמצאים באזור התפוצה של "מגזין המושבות"- תוכנית סובב בקעת הנדיב שמתחילה בחוף הכרמל ומסתיימת בכביש 65 - תשפיע גם על חייכם בעתיד הלא רחוק. בימים אלו ממש היא מונחת להפקדה ולאישור על שולחנה של הוועדה לתכנון ובנייה. בהקשר זה, פגשנו את המהנדס אדם קולמן, מתכנן מחוז חיפה ותושב בנימינה. . "התוכנית מאפשרת ומגבילה, מאפשרת התקדמות והתפתחות, ולעומת זאת - מגבילה פיתוח במקומות רגישים." כך מתאר אדם קולמן, מתכנן מחוז חיפה ובמקרה גם תושב בנימינה, את הקווים שהנחו את הוגי תכנית סבב"ה -...
|
יואב איתיאל (20/12/07)
|
היכון, החל, רוץ!. . סמי עלי | מגזין המושבות. סייעו בהכנת הכתבה: סו מור וסמדר בן-אריה. . בעוד כשנה, ליתר דיוק ב- 4 בנובמבר 2008 תערכנה הבחירות המוניציפאליות. הבחירות, ובמיוחד באזורנו הן כר פורה, לשאיפות, אמוציות, יצרים, תככים, ואינטרסים, מקומיים וארציים. במקומות רבים כבר החלה ההערכות, בחלקם היא כבר גלויה, בחלקם מנומנמת, ובחלקם היא רוחשת מתחת לפני השטח. מגזין המושבות יורה את יריית הפתיחה לשנת הבחירות המתרגשת עלינו, בסיקור תמונת המצב הכוללת באזור - נכון להיום. המשך כמובן יבוא.. . בחירות מוניציפאליות הינן בחירות מתוקשרות מאוד עם הרבה יצרים אמוציות...
|
יואב איתיאל (19/12/07)
יואב איתיאל (19/12/07)
|
השקעה בתשתיותמי שביקר בחיפה לאחרונה יכול להתרשם מכך ש"העיר הפוכה". רחובות שלמים, כמו למשל רחוב הרצל בהדר הכרמל, איזור כיכר מאירהוף בקרית אליעזר ורחוב העצמאות בעיר התחתית עוברים עכשיו עבודות שדרוג בקנה מידה חסר תקדים. אלה לא סתם "מתיחות פנים", אלא התוצאה של תכנון מחודש של מערכות התשתית והתחבורה לעשרות השנים הבאות. פרוייקט הענק של מנהרות הכרמל שתעבורנה תחת ההר מאיזור קניון חיפה ופארק התעשיה של מת"ם אל הצ'ק פוסט אף הן בעבודת הכנה שכבר ניתן לראות באיזור מה שיהווה מחלף שלהן באיזור ה"גרנד קניון". גם באיזור שלנו. כשאתם נוסעים על כביש 70 (ואדי...
|
יואב איתיאל (13/12/07)
|
אגדות מקומיותמי הנהיג לפני 60 שנה מרד ביקב, ולמה פגש אלי אבוטבול את ישי שיבובסקי כשהיה בכיתה א'? לכבוד חגיגות 125 שנה לזכרון יעקב, בערב נר שביעי של חנוכה באיחור קטן של 5 נרות, התכנסו תושבי זכרון וסיפרו על זכרון שלהם - "אגדות מקומיות". תיאטרון הפלייבק ספירלה לקח את הסיפורים והפיח בהם חיים על במת המוזיאון. היה מרגש. שיר מזור | מגזין המושבותביום ב', נר שביעי של חנוכה, באיחור של 5 נרות, צוינו 125 שנות עליה לקרקע בזכרון יעקב. בערב קריר לאור נרות, סופגניות ויין מצוין, תרומת יקבי תישבי, הגיעו תושבי זכרון יעקב אל מוזיאון העלייה הראשונה לערב...
|
יואב איתיאל (12/12/07)
|
ניכוי מס על ריבית משכנתא. . עוד בשורה טובה לרוכשי הדירות בישראל: ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה השבוע הצעת חוק הקוראת לנכות את הריבית המשולמת בהחזר משכנתא על דירת מגורים מהכנסתו החייבת של נישום. . . ממש כמו באמריקה? לא בדיוק.. ראשית, הצעת החוק כוללת רק נישומים שבבעלותם רק דירה אחת, ולצורך זאת תחשב גם דירה הרשומה על שם ילדיהם מתחת לגיל 18 כדירה כבבעלותם. שנית, לצורך חוק זה תכללנה רק דירות שערכן עד 200 אלף דולר, שהמשכנתא אינה יותר מ 80% מערך הדירה ועל משכנתא בגובה של לא יותר מ 70 אלף דולר. עוד תנאי: הניכוי ממס לא יעלה על 10,000 ש"ח...
|
יואב איתיאל (06/12/07)
|
|
. צילום לווין של זכרון יעקב | צילום לווין של בנימינה | צילום לווין של גבעת עדה | צילום לווין של פרדס חנה-כרכור | צילום לווין של מושבי חוף הכרמל | צילום לווין של טבעון. צפה בצילום לווין גדול יותר . . .
|
יואב איתיאל (06/12/07)
|
. . הגיבור מציל פעמיים. אלכסיי קלגנוב, כירורג בבית החולים הלל יפה, עלה לארץ מבריה"מ לשעבר. לאחרונה קיבל מצה"ל, בפעם השניה, עיטור על אומץ לב שגילה בעת שירותו במילואים. . . נטלי סוסנה אופיר | מגזין המושבות. . "ביום בו הציבו אותי כרופא בגדוד הקרבי, היה זה היום המאושר ביותר בחיי." נזכר אלכסיי קלגנוב בהתרגשות רבה, "זה היה כמו חלום אותו חלמתי כל הזמן, ופתאום הוא התגשם ואני השחקן הראשי בחלום הזה. בגדוד, אתה אומנם בדרגת קצין על כל המשתמע מכך, אך כרופא בגדוד קרבי כשלי, הרגשתי כל העת כי אני שומר ודואג לבריאות ולחיי החיילים כדאגת אח לאחיו." אז עדיין...
|
יואב איתיאל (06/12/07)
|
כל אחד הוא מיוחד. . ביום ב' בערב, באירוע חגיגי שנערך בבית ניר בנוכחות קהל רב ותומך, ציינה זכרון יעקב, כבכל שנה, את היום הבינלאומי לזכויות האדם המיוחד [ראה הודעת מזכ"ל האו"ם]. זכרון יעקב הינה אחת הרשויות המקומיות היחידות, אם לא הבודדת, שמקדישה תשומת לב ואמצעים באופן מתמשך, לציון היום הזה כדי להעניק לאנשים אותם הוא מייצג מקום חשוב ומכובד כחלק מהאוכלוסייה.. . סו מור | מגזין המושבות. . לצערנו, מדינת ישראל התגלתה בסקרים שנעשו לא מכבר, כאחרונה מבין המדינות המערביות בנושא היחס והטיפול באוכלוסיות מיוחדות. באווירה חגיגית ומהודרת התכנסו...
|
יואב איתיאל (05/12/07)
|
. האם לבטח את הבית?. . הבית שלנו הוא ברוב המקרים הנכס היקר שלנו. למזלנו, הוא גם בדרך כלל הנכס העמיד ביותר שיש לנו. הוא חזק, הוא כבד, הוא יציב, וקשה לקחת אותו מאיתנו כיוון שהוא לא זז ממקומו (או לפחות לא אמור להיות בנוי כך שאפשר להזיז אותו ממקומו). לכן הבית שלנו הוא חבר כבוד בקטגורית נכסים אותם מכנים נדל"ן ("נכסי דלא ניידי" או בעברית "נכסים שאינם ניידים").. . צחוק בצד, גם לנכס היציב הזה יש אויבים. יש נזקים העלולים להגרם לו בידי אדם במכוון או שלא במכוון, ויש לא עלינו, גם פגעי טבע. לעיתים, נזקים נגרמים עקב כשלים תכנונים או כשלים בבנייה. שריפה...
|
יואב איתיאל (30/11/07)
|
נא ראה את הגרסא באנגלית.
|
יואב איתיאל (30/11/07)
|
מביאים את הצימר הביתה. מאת: טל תגר. הישראלים מאד מושפעים ממראה החיים הטובים בחו"ל. מה שהופך לסטנדרט במחוזות העשירים בעולם, מחלחל לאיטו גם למדינתנו הקטנה. זה נכון לגבי מכוניות, מכשירי חשמל, טלפונים סלולאריים וכנ"ל גם לגבי מוצרי הפינוק והלייף סטייל. ליצרנים והיבואנים המובילים בארץ פתרונות רבים ויצירתיים המתאימים לקהלים רבים המאפשרים כמעט לכל אחד לתפור מעין חבילת נופש פרטית, הפעילה בכל ימות השנה. על פי טל תגר, מנכ"ל חברת "איסמור"- בונים סגנון חיים: "המגוון הרחב מתאים עצמו לקהלים רבים, החל ממעמד סוציואקונומי בינוני ומעלה והוא אינו נחלתם של המעמד...
|
יואב איתיאל (29/11/07)
|
חאן זרעוניה. . בפאתי בנימינה המערבים, מצידו הצפוני של הכביש, מציץ גג רעפים ישן. מי שלא מכיר היטב את האזור לא יקנה לו חשיבות, אך המקומיים וחובבי הארכיטקטורה יודעים מהי הפנינה החבויה בשדות. חאן זרעוניה, מבנה העומד על תילו בגאווה מעל 150 שנה, לא היה חאן מעולם, וגם לא ממש נקרא זרעוניה. עתה משעבר לידיה של משפחת מוזס, הם מתכננים להשקיע כסף רב בשימור המבנה, ושיפוצו. למצער, לו היתה המדינה לוקחת לידיה את האחריות לשיקום אתר היסטורי זה, התוצאה הסופית הייתה פחות מהירה ומן הסתם פחות מושקעת. . . סו מור | מגזין המושבות. . המבנה מעולם לא הלם את השם שניתן לו -...
|
|
