גולף קיסריה: 3 מגרשים בשבוע

החברה לפיתוח קיסריה מכרה בשבוע שעבר שלושה מגרשים נוספים בשכונה 13, הלא-היא שכונת הגולף. מאז תחילת השנה נמכרו כבר בשכונה 32 מגרשים.

שטח המגרשים שנמכרו בשבוע שעבר זהים. כל מגרש הוא בן כ-600 מ"ר. המחיר ששילם זוג ישראלי מרמת פולג בנתניה בעבור אחד מהם הוא 2.3 מיליון שקל. מחיר זהה שילם זוג ישראלים המתגורר מרבית ימות השנה באירופה בעבור המגרש השני.

בעסקה נוספת שילם צעיר עולה מרוסיה עבור המגרש שלו שני מיליון שקל. ההבדל במחירים נובע מגודל המגרש ומיקומו ביחס למגרש הגולף. המחירים ששולמו על ידי הרוכשים בספטמבר דומים לרמת המחיר שאותו שילמו רוכשים ושעליה דיווחה החברה לפיתוח קיסריה בסוף יוני השנה. מחירי המגרשים בשכונה 13 עלו מאז תחילת השיווק בכ-10 אחוזים בשנה.

כביש 4 לא מפריע

שכונה 13 היא השכונה המזרחית ביותר בקיסריה ולפיכך גם הרחוקה ביותר מקו החוף והקרובה ביותר לכביש 4, כביש חיפה תל אביב "הישן" והסואן. אבל תומכיה מציינים ששכונת הגולף נבנית במקום הגבוה ביותר בקיסריה, שהיא גובלת במגרשי הגולף וטובלת בשטחים ירוקים רחבי ידיים.

סה"כ בשכונת הגולף 384 מגרשים "קטנים" של כ-600 ו"גדולים" של כ- 1,000 מ"ר. למעלה מ-300 מגרשים כבר נמכרו.

השכונה החדשה אכן נבנית בצמוד למועדון הגולף החדש והחברה לפיתוח קיסריה לא שוכחת להזכיר כי גולף הוא משביח נדל"ן. לפני שנה בדיוק החלה החברה לפיתוח קיסריה, שהמועדון בבעלותה, לבנות מחדש את מועדון הגולף הוותיק.

בחדשים הקרובים עומדות להסתיים עבודות שדרוג המועדון, עפ"י תוכניתו של אדריכל הגולף פיט דאי מארה"ב, אחד מגדולי אדריכלי הגולף בעולם. דאי עיצב מחדש את 18 המגרשים.


הפתיחה ב-2009

לקראת סיום עבודות השדרוג, הוזמנו ביום שישי שעבר כ-100 שחקני גולף לסייר במגרשים החדשים, שנבנו על פי תוכניתו של דאי והוצגה בפניהם התוצאה הכמעט שלמה.

המועדון החדש יפתח למשחק בתחילת שנת 2009. לדברי החברה לפיתוח קיסריה כבר מורגשת התעניינות רבה מצד שחקני גולף זרים, המכירים את מגרשי הגולף המאתגרים עליהם חתום האדריכל פיט דאי. דאי תכנן כמאה מגרשים ברחבי העולם.

לדברי החברה לפיתוח קיסריה, מעריכים מומחי נדל"ן כי עם פתיחת המועדון בתחילת שנת 2009 יעלה את ערך הנכסים בקיסריה כולה, ובמיוחד, כך אומרת החברה, יעלה שוויים של המגרשים בשכונת הגולף.