|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום רביעי 08.02.12 |
שעה 22:33 |
שער הדולר: 3.768  |
שער היורו: 4.941  |
מזג אויר: 19°C |
למכירה: 406 | להשכרה: 83 |
עדכון אחרון: 22:17 |
הרוסים באים! הרוסים באים!
|
|
 |
רשמו לפניכם את ה 20 בספטמבר. החל מתאריך זה לא יזדקקו אזרחי רוסיה לויזה בעת שהם מבקרים בישראל. ויזת כניסה לישראל דרשה עד היום מאזרחי רוסיה לשלם אגרה בסך של 150 דולר, אבל לא הכסף הוא העיניין. אזרחי רוסיה נדרשים עדיין לבקש ויזה כמעט לכל מדינה בעולם, ועבורם פתיחת השערים בישראל תהפוך את מדינת ישראל ליעד קל לביקור.
יש לישראל הרבה מה להציע לרוסים. קודם כל, שמש, בעיקר בחדשי החורף. מטוס סילון גומא את 2,600 הקילומטרים בין נמלי התעופה דומודדובו או שרמיטייבו מוסקווה ונתב"ג בפחות מ 4 שעות, זמן זהה פחות או יותר לזמן הטיסה ממוסקווה ללונדון, יעד מבוקש אחר, אך קר וגשום יותר. מחיר טיסה כזו הינו כ 500 דולר בלבד. כבר היום נוחתות בנתב"ג מדי יום 4-5 טיסות סדירות ממוסקווה, וזאת בנוסף לטיסות צ'רטר ונחיתת מטוסים פרטיים משם.
ישראל מציעה לרוסים גם משהו נוסף וזו קבלת פנים בשפתם ברחוב, ברדיו, בטלוויזיה ובעיתונות. מכירים עוד מדינה שאינה חלק מהגוש הקומוניסטי לשעבר בה למעלה מ 20% מהתושבים דוברי רוסית? רק השבוע התבשרתי כי גם עיתון העסקים "גלובס" עומד להוציא מהדורה שבועית ברוסית. מכירים עוד מדינה פצפונת כשלנו בה למעלה מ 15 עיתונים יוצאים לאור בשפה הרוסית? מכירים עוד מדינה בה תייר רוסי יכול להסתדר במלון, בבנק, ברכבת ובאוטובוס בשפתו? שתפריט שידורי הכבלים בטלוויזיה הופך לו לרוסית בלחיצת כפתור? את חלוצי התיירות הרוסית אנחנו רואים בטורקיה ברחבי אירופה וגם בישראל. הגל הגדול צפוי החל מספטמבר. חלק מהם יגיע לכאן כדי לרכוש בית להשקעה או לנופש. לא סוד הוא שיש שכבה הולכת וגדלה של מתעשרים חדשים ברוסיה, ושחלק לא מבוטל ממנה משקיע את הונו הטרי בנכסי נדל"ן מחוץ לרוסיה היקרה ובעלת מקדם הסיכון הגבוה. ניו יורק, למשל, הפכה לזולה מאד עבור הרוסים וחווה עכשיו גל של השקעות של רוסים. צריך לזכור כי המחיר הממוצע לדירת 120 מ"ר במוסקווה במחיר ממוצע למ"ר של למעלה מ 6,000 יורו, משמעו 3.8 מיליון ש"ח. שכר הדירה החדשי לדירה כזו הוא 29,000 ש"ח (כן!). דירות פאר של ממש נמכרות ומושכרות גם במחירים כפולים מאלה. נורי כץ, זכיין רשת תיווך ברוסיה שהיה לאחרונה אורח של מרק זאבי, מבעלי חברת תכנת הנדל"ן "במבי" מיקנעם, צופה בגל הראשון רכישת כ 5,000 דירות על ידי עשרות אלפי הרוסים שיגיעו לכאן כבר החל מהסתיו הקרוב. מה הם מחפשים? שמש וים: קרבה לים, ונוף לים. מכירים בית או שנים באיזור שלנו בו שעונים על התיאור הזה? אתם בעלי בית כזה והעמדתם אותו למכירה? צפו לביקור. הרוסים באים. |
למכירה: קוטג' דו משפחתי, 1,950,000 ₪
פרדס חנה-כרכור, יפה נוף
170 מ"ר, מגרש 351 מ"ר, 2 מקומות חניה. בפרדס חנה, במיקום נהדר!! בשכונה מבוקשת, קוטג' דו משפחתי בן 6 חדרים, הבית נבנה בסטנדרט איכותי וגבוה במיוחד עם יחידת הורים מפנקת...
נכס #1895579
|
למכירה: בית, 2,180,000 ₪
גבעת עדה, יפה נוף
קומה 1, 120 מ"ר, מגרש 517 מ"ר, חניה אחת, גינה 400 מ"ר. בגבעת עדה,ברחוב שקט ואיכותי!.מיקום מעולה עם המון פרטיות ונוף .מוצע למכירה בית פרטי במפלס אחד. שני חדרי...
נכס #205246
|
למכירה: וילה, 5,700,000 ₪
זכרון יעקב, נוה הברון
285 מ"ר, מגרש 620 מ"ר, 2 מקומות חניה, מרפסת 10 מ"ר. במיקום אטרקטיבי במיוחד, קרוב לכל מרכזי הקהילה, מדרחוב ובתי כנסת, מוצעת למכירה וילה יפיפיה. שטח בנוי כ 280 מ"ר על...
נכס #1163914
|
למכירה: קוטג' דו משפחתי, 2,850,000 ₪
זכרון יעקב, נוה הברון
195 מ"ר, מגרש 420 מ"ר. בנווה הברון היוקרתית והמבוקשת, במיקום נפלא, מרחק הליכה מבית הספר, מתנ"ס, קאנטרי, שמורת טבע ומרכזים מסחריים קוטג' דו משפחתי מקסים בן 8 חדרים על...
נכס #1424280
|
יואב איתיאל, 21/08/2008
|
