תכנית בת שלמה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה במשרד הפנים, בראשות, מר יגאל שחר, דנה בשבוע שעבר בתכנית חדשה ( חכ/167/ד) למושבה הותיקה בת שלמה והחליטה להפקיד אותה. את התכנית ערך משרד יצחק פרוינד מחיפה ויועצת השימור שלה היא רחל אברהם.  

המושבה בת שלמה (כמו גם "אחותה" שפייה) הוקמה ב- 1889 כמושבה בת של זכרון יעקב והוגדרה זה מכבר בתכניות מתאר מחוזית וארצית כאתר לאומי. לא פלא: בת שלמה ייחודית כמושבה מתקופת הברון שנשתמרה בדומה לצורתה המקורית.

משרד הפנים אומר שמטרת התכנית החדשה היא לשמר את המבנה הפיסי היסטורי של "החקורות", נחלות האיכרים, לאורך הרחוב המרכזי, את מבני המגורים הייחודיים, החצרות הכוללות את מבני העזר והגדרות, וכן את השטחים החקלאיים העוטפים את המושבה וניצפותם מכביש 70. התכנית כוללת הוראות שימור ומחייבת הכנת סקר שימור מקדים לכל שטחי המושבה .   אבל כל נושא הקשור בפיתוחה של בת שלמה הינו נושא רגיש וטעון למרות ואולי בגלל שמדובר בלכל היותר כתריסר חצרות משק כאלה הקיימות בבת שלמה. יש החוששים שמטרת התכנית המוצהרת לא מתבטאת בפרטיה.  

התכנית שהופקדה תאפשר למשל את תגבור זכויות הבניה מ- 340 מ"ר ל- 420 מ"ר לכל "חקורה", אשר מתוכם יותרו שימושים מסחריים בעלי צביון תיירותי. היקף הבנייה של השימושים המסחריים האלה יוגבל על פי התכנית להיקף של עד 100 מ"ר. כל תוספות הבניה יבוצעו בתחום אזור המגורים של "החקורה", ללא פגיעה בעקרונות הבינוי הקבועים בתכנית המאושרת.  

זיו שוורצמן, שמשפחתו חיה ומתפרנסת מהמשק שלהם במקום זה 4 דורות, חושש מאד מהמשמעויות של אישורם של למעלה מאלף מ"ר של שטחים מסחריים תיירותיים למתחם בת שלמה "הישנה". במיוחד הוא חושש מהקמתם של מתחמי חניה למאות כלי רכב שיצטרכו שטחים מסחריים בהיקף כזה. אודי גלילי מעמותת "כחול ירוק" היה רוצה לראות מסחר כזה רק אם יוגבל לתעשייה ביתית כמו ריבות, גבינות, יין וכו', ורק במבנים קיימים כמו רפתות ישנות משוחזרות, ולא תוך הקמת מבנים חדשים בשטח "החקורות". גם החקורות, וגם הרחוב, אומר גלילי, צריכים שיישארו, ישומרו, יטופלו ויונצחו בסגנון של מושבת ברון ארצישראלית של פעם. גם שוורצמן וגם גלילי לא למדו עדיין את התכנית החדשה שהופקדה ולא גיבשו עדיין דעה האם הם תומכים בה או מתנגדים לה. שניהם היו רוצים לראות שטחים מסחריים מפותחים דווקא מעבר לכביש 70 בבת שלמה "החדשה", ושניהם היו רוצים לראות בכל אחד מהמשקים של בת שלמה משפחה שלא רק מתפרנסת אלא גם מתגוררת בהם.