הארץ: "רחובות לוהטים בזכרון יעקב"

עיתון הארץ סוקר היום את הרחובות היוקרתיים בישראל

רחוב סמטת צבר ברמת השרון נחשב פנינה מקומית, אלישע בגבעתיים ידוע בזכות המבנה המיוחד שלו, לנדאו ברעננה הוא אחד היפים בעיר, ודיירי המגינים בזכרון יעקב נהנים מדרך פרטית. מאות רחובות שקטים ויוקרתיים מסתתרים בין שלל שכונות היוקרה המפורסמות ומגדלי הפאר המוכרים. בלי פרסום וכמעט בלי תחלופת דיירים, מחירי הדירות מאמירים שם דרך קבע. הצצה מעבר לפינה.

מאת גיא ליברמן, אריק מירובסקי, רנית נחום הלוי ורז סמולסקי

דרכים צדדיות בזכרון יעקב

רחוב המגינים

איפה: זכרון יעקב

בצד המערבי של המושבה זכרון יעקב יש לא מעט רחובות יוקרתיים, שהמשותף לכולם הוא נוף לים. רחוב יקר נוסף הוא רחוב המייסדים, הרחוב המרכזי והמדרחוב של המושבה ההיסטורית, שבו מבנים ישנים לשימור והרבה היסטוריה ציונית. בכל המקומות הללו, מחירי מבנים בודדים חוצים בקלות את רף מיליון הדולר, ובמקרים מסויימים אף מגיעים ל-2 מיליון דולר ויותר. בניגוד לרחובות היוקרתיים הללו, מבתי רחוב המגינים נשקפים נופי היקב והכרמל, שכן הרחוב נמצא על הדרך ההיסטורית שמובילה מהמושבה ליקב. רחוב המגינים הוא למעשה דרך שאינה סלולה באספלט, מה שהופך אותו לדרך כמעט פרטית של הדיירים בו. יתרון נוסף של רחוב המגינים טמון בשטחי המגרשים שבו - 1-1.5 דונם, שטחים שקשה למצוא כמוהם בשאר רחובות המושבה. השטח הנדיב הביא לבניית בתים מרווחים במיוחד ברחוב ותרם ליוקרה הרבה שלו. הרחוב הטרוגני מבחינת הנכסים שלו: יש בו בתי יוקרה שהוקמו בעשור האחרון ולצדם בתים ישנים יותר של חקלאים וכן קוטג'ים על מגרשים של 200 מ"ר, שהם הנכסים הזולים ביותר ברחוב. כפי שקורה לא פעם ברחובות היוקרה הנסתרים, אין כמעט עסקות נדל"ן ברחוב המגינים.

כמה עולה: מחירי בתי היוקרה נאמדים ב-2-2.5 מיליון דולר. מחירי הקוטג'ים מוערכים בכ-350 אלף דולר.