מחירון שיפוצים

כמה עולה להתקין ברז? מה תהיה עלות הוספת 5 נקודות חשמל? כמה משלמים על הקמת מחיצת גבס?  

כ- 85% מהבתים הנרכשים בישראל הינם בתים מ"יד שניה". אנחנו קונים בית, ורוצים "לרענן" אותו. רכשנו בית לפני מספר שנים, ועכשיו אנחנו רוצים להתאים אותו לצרכי המשפחה שהשתנו. אנחנו עומדים להציע את הבית למכירה ורוצים לתקן את שנשחק או נפגם בשנים בו התגוררנו בו. מעטים מוכשרים מספיק לבצע את ההתאמות, השינויים והתיקונים בעצמנו. רוב בעלי הבתים נזקקים לקבלן שיפוצים.  גם ברכישת בית או דירה מקבלן ("יד ראשונה") אנחנו יכולים אמנם לבקש מיזם הפרוייקט לבצע התאמות עבורנו, אבל חלק לא מבוטל של רוכשים שוקל בדרך כלל גם קבלן שיפוצים חיצוני. בישראל למעלה מ- 17,000 קבלני שיפוצים כאלה. קבלני השיפוצים מאוגדים בהתאחדות משלהם. השבוע פרסמה ההתאחדות הזו מחירון שיפוצים שיקל עלינו לתכנן באיזה שיפוץ נוכל לעמוד מבחינה תקציבית, ולבחון אם קבלן השיפוצים שלנו מבקש מחיר הוגן בעבור השיפוצים להם אנחנו נדרשים. את המחירון ניתן למצוא באתר "משפצים" באינטרנט בכתובת:  www.meshaptzim.co.il והוא פתוח לשימוש הציבור ללא תשלום.

את המחירון האינטראקטיבי הזה פיתחה התאחדות קבלני השיפוצים בסיועם של עשרות מחבריה, והוא מאפשר לא רק לבחון את עלותו של כל פריט אלא לערוך תחשיב מדויק להוצאות שלנו על ידי הזנת הכמויות שנידרש להן בכל אחד מסעיפי השיפוץ. המחירון עצמו מחולק ל11 סעיפים ראשיים ובהם עבודות בנייה, עבודות צבע, אינסטלציה, ריצוף , עבודות גבס, ועוד.

כדרכם של מחירונים מומלצים כאלה, ובמיוחד אלה המופקים על ידי נותני השירות עצמם, ניתן כמובן להתמקח על עלות פריט זה או אחר עם נותן השירות שלכם, ואין לראות במחירון החדש הזה "תורה מסיני". גם קבלן השיפוצים שלכם בודאי ייתמקח אתכם, ובצדק, כאשר ביצוע חלק מהשיפוץ במקרה שלכם ייתברר כמסובך במיוחד, משהו שמחירון כללי אינו יכול להתמודד איתו. אבל, בכל זאת, יש בפרסום המחירון הזה משום כלי עזר חשוב ביותר לקהל הנדרש לשירותיהם של קבלני השיפוצים, ועוד אמצעי שיאפשר לכם לבחון אם "עובדים עליכם" ומבקשים מחיר מופקע עבור העבודות שאתם מבקשים מהקבלן לבצע.

יש אלטרנטיבות למחירון הזה. גופים ציבוריים במדינת ישראל משתמשים "בספר הכחול", מחירון ששמו הרשמי "המפרט הכללי של הוועדה הבין-משרדית לסטנדרטיזציה של מסמכי החוזה לבניה".  כאשר קבלן השיפוצים שלכם מבצע עבודה עבור משרד ממשלתי המסמך הזה הוא הנספח הסטנדרטי לכל התקשרות לביצוע עבודה עבור המדינה. המחירון לא זול, אבל באתר משרד הבטחון ניתן לרכוש פרקים בודדים ממנו במחיר של בין 14.50 ל- 18.50 ש"ח לפרק. שני מחירונים מקובלים נוספים הם אלה של הוצאת רמדור וזה של הוצאת דקל ("מחירון דקל"). זה האחרון מקובל מאד כבסיס לתחשיבי קבלנים. הקבלן שלכם יכול להתכחש לכל מחירון כזה כי השוק הוא שוק חופשי לאף אחד מהם אין תוקף של צו פיקוח על מחירים, אבל מובטח לכם שתוכלו למצוא קבלן שיבצע את השיפוץ שלכם על פי מחירון מוסכם ואף בפחות, ומשמעותית, מהמחירים הנקובים בו.

הביקוש למחירון החדש של התאחדות קבלני השיפוצים הוא כל כך רב כפי הנראה, עד שאתר "משפצים" באינטרנט פועל באיטיות רבה מאד בימים האחרונים מאז שפורסם המחירון, ותידרשו לסבלנות תוך שאתם גולשים בו.