|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום רביעי 23.05.12 |
שעה 13:42 |
שער הדולר: 3.816  |
שער היורו: 4.868 |
מזג אויר: 25°C |
למכירה: 400  | להשכרה: 75 |
עדכון אחרון: 13:17 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (25/07/05)
|
|
גם ביישובים היוקרתיים ביותר במדינה ניתן למצוא דירות זולות להפליא, בעיקר בשכונות ישנות שנחשבות לבלתי יוקרתיות . מאת אריק מירובסקירוצים להתפאר במגורים בכפר שמריהו או בהרצליה פיתוח, מבלי שיש לכם מיליונים? אין בעיה. חיפוש בשני המקומות היוקרתיים יגלה דירות בבניינים משותפים, שעולות החל מ-150 אלף דולר. רוצים לשמוע על דירות בזיל הזול ברמת השרון, זכרון יעקב, רעננה, במושבים בשרון ובעוד מקומות שנחשבים למבוקשים על ידי העשירון העליון? יש כאלו, רק שצריך מעט דמיון וחזון, כדי להגדיר אותן "דירות חלומות"."אחד הדברים המרתקים בשוק הנדל"ן הישראלי הוא הסמיכות שבין...
|
יואב איתיאל (27/03/03)
|
|
ביקור בזכרון יעקב הוא מסע בעקבות סיפורה של משפחת אהרונסון, משולב בהצצה לגלריות וחנויות מעוצבות, עם ארוחה טובה לקינוח . נילי פרידלנדר . באביב אני חוזרת לזכרון יעקב, שאהבתי עוד מימ נעורי. שם אני הולכת לבית עם החצר והגדר הוורודה, ומציצה בחדרהאורחים של רבקה אהרונסון. רבקה היתה אחותה הקטנה של שרה "גיבורת ניל"י". זו אותה רבקה שאבשלום פיינברג כתב לה את "אלף נשיקות לך אהובתי" כשהיתה בת 16. מול "בית אהרונסון", ברחוב המייסדים, אני משוטטת בחצר, שהבית הצהוב הניצב בתוכה משמר את יופיו המקורי. עכשיו יש כאן יקב קטן-מסעדת "הנשיקה" של רונן רביב, שגר כאן עם...
|
יואב איתיאל (19/09/73)
|
|
בג"צ מס' 392/72 . אמה ברגר נגד 1. הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה, מחוז חיפה2. שר הפנים3. הוועדה המקומית לתכנון ולבניה, השומרון 4. המועצה המקומית זכרון-יעקב . . בבית-המשפט העליון בשבתו כבית-משפט גבוה לצדק [3.10.72, 27.12.72, 16.1.73, 19.9.73] לפני השופטים ברנזון, עציוני, י' כהן . . פסק-דין . . השופט ברנזון:נ העותרת היא תושבת שטוטגרט שבגרמניה המערבית. היא מבקרת לעתים קרובות בישראל ומגלה עניין, על רקע דתי נוצרי, בטיפוח ובפיתוח...
|
יואב איתיאל (11/01/08)
|
. . הליכי גביה מינהליים של מיסים מוניציפליים - ינואר 2008. עו"ד איילה בירגרמיסים מוניציפליים הינם מיסים שאם האזרח אינו משלמם ניתן להמשיך נגדו בהליכי גבייה על אף שמתבררות טענות האזרח. לא כך הדבר לגבי מיסים המשולמים לאוצר המדינה לגביהם קובע החוק מפורשות כי כל עוד מתבררות טענות האזרח אין לבצע הליכי גביה . כלומר לגבי השלטון המקומי אין הוראת חוק ברורה. פסקי הדין שיצאו תחת ידו של בית המשפט המחוזי במסגרתו מתנהל ברור הליך הגביייה המינהלי מתלבטים בשאלה זו וההתלבטות ניכרת בפסיקה . פסיקה - שנות ה - 90. בפסיקה בשנות ה90 ניכר כי בתי המשפט נטו לעמדה...
|
יואב איתיאל (08/10/06)
|
נא עיין בגרסא האנגלית. . . . . . . . . . . . . . . . .
|
יואב איתיאל (08/10/06)
|
|
נא עיין בגרסא האנגלית של סיפור זה. . . . . . . . .
|
יואב איתיאל (22/09/06)
|
|
"מדוע לא תקנה את הנכס בעצמך"?. . הרבה פעמים קורה שסוכן נדל"ן נשאל על ידי הקונים להם הוא מציע נכס: "אם העסקה כל כך טובה, מדוע אתה לא קונה את הנכס לעצמך?" תשובה צינית שאפשר לענות בה היא שאם קונדיטור היה אוכל את כל העוגות שאפה ושמוצאות חן בעיניו, מן הסתם לא יכול היה אחרי זמן קצר לעבור בעד דלת העסק שלו. במילים אחרות, פרנסתו של סוכן נדל"ן היא בתיווך עסקאות, לא בהשתתפות בהן. יתחרה הסוכן עם הקונים העוברים דרך משרדו -- ימצא את עצמו עם עסק שונה מהעסק שהקים. ובכל מקרה, גם אם העסקאות אטרקטיביות, יש גם לו גבול לכמה עסקאות יוכל לבצע...
|
יואב איתיאל (07/11/06)
|
הקלק לנכסים המוצעים עכשיו ב פרדס חנה-כרכור | הקלק ל מושבה חופשית דברים שקורים בפרדס חנה-כרכור. . פנים רבות לה לפרדס חנה-כרכור. יש בה חקלאים ותיקים, וגם עולים טריים. עשירון עליון, וגם אלה שתקציבם מוגבל. מחפשי רוחניות אלטרנטיבית מחד, וגם חרדים מאידך. ובתווך, חתך רבגוני של אוכלוסיית מדינת ישראל. קצת נחבאת אל הכלים היא פרדס חנה-כרכור, יש שיגידו קצת מיושנת, כבר לא קטנה, אך באפיה בהחלט צנועה. אין בה אולי את ה"שיק" שמאפיין ישובים אחרים באזור כמו זכרון יעקב ובנימינה, אבל מחפשי ריחוק מההמולה המאפיינת את הצפיפות של גוש דן וביניהם גם סלבריטאים...
|
יואב איתיאל (07/11/06)
|
הקלק לנכסים המוצעים עכשיו ב פרדס חנה-כרכור | הקלק ל מושבה חופשית דברים שקורים בפרדס חנה-כרכור. . מבחינה נדלנית פרדס חנה-כרכור הטרוגנית ביותר ומחלוקת לאזורים רבים חלקם שונים זה מזה בתכלית השינוי. אין אופי שכונה אחת כשכונה אחרת, ופערי המחירים הינם בשיעור של עשרות אחוזים ואף יותר. יחד עם זאת, מחירי הנדל"ן בפרדס חנה-כרכור לא עלו בשיעור חד כמו שעלו מחירי הנכסים בזכרון יעקב, בנימינה וסביבתם, ולמחפשי בית באיזור נוצרה הזדמנות, יש שיגידו זמנית, לרכישת בית בסביבה כפרית קסומה במחיר סביר ותוך שהם נהנים מאותו שירות רכבות, ומנגישות למרכז הארץ...
|
יואב איתיאל (01/10/06)
|
מוילות בחורש לחורש בוילות. שכונת "וילות בחורש" בזכרון יעקב מציעה איכות חיים של פרבר אמריקאי מודרני, בקרבת מרכז המושבה. לא במקרה, היא מבוקשת מאד על ידי עולים חדשים, ותושבים חוזרים מארה"ב.. . השכונה גובלת במושבה הותיקה של זכרון יעקב כשגבולה הדרומי נושק לבתים לאורך רחוב המייסדים ודרך פינלס. במזרח גבולה ברחוב הארזים, וסיומם המזרחי של רחובות השזיף והתפוח. בצפון מזרח גבולה הוא הבתים הצופים לנוף ברחוב התפוח ובמערב היא מסתיימת בבית הספר "החורש" ומבני הספורט ו"ההצמחה" ההולכים ונבנים שם באזור מה שהיה אמור להיות תוואי הכביש העוקף הצפוני.. ...
|
יואב איתיאל (01/10/06)
|
כולם אוהבים את שכונת נווה הברון. אמנם, לכל שכונה בזכרון יעקב ישנו אפיה המיוחד וכך גם לשכונת נווה הברון. ולמרות זאת, ניתן לומר ששכונת נווה הברון היא במרכז הקונצנזוס. היא מתאימה לחילונים ולדתיים, עולים וצברים, "חדשים" ובני המושבה. נכון שהיום כבר לא כל אחד יכול להרשות לעצמו בית בשכונת נווה הברון, אבל דומה שכל אחד יכול למצוא בשכונה בית לטעמו ולדרישותיו.. . מיקום. . מיקומה של השכונה הינו אחד מיתרונותיה. בצפון, קל לתחום אותה ולהגדיר את גבולה ברחוב הכובשים. במערב, גבולה המוסכם על רבים הוא כל מה שמערבה לבתים ברחוב הנוטרים (אבל...
|
יואב איתיאל (26/09/06)
|
שכונת "השמורה" (או "שמורת זכרון") בדרום מערבו של הישוב היא אחת השכונות המבוקשות ביותר בזכרון יעקב. במיוחד מבוקשת השכונה בקרב משפחות עם ילדים, ולא בכדי: השכונה תוכננה ממש עבורם, עם רחובות הולנדים מרוצפים באבן משתלבת, פינות משחק, פארקים, ומרכז מסחרי בסמוך. השכונה בישרה אולי את גל ההגירה הגדול של חיפאים ותל אביבים לזכרון יעקב בעשר השנים האחרונות. תושבי השמורה אוהבים אותה מאד ונאמנים לה. רבים לא יחליפו אותה, גם כאשר פרחו הילדים מהקן המשפחתי. צפיפותה היחסית של השכונה היא אולי גם אחד הקטליזאטורים ליחסי החברות האמיצים בין תושביה.. . ...
|
יואב איתיאל (26/09/06)
|
גבעת עדן היא שכונה יוקרתית בצפונה של זכרון יעקב. גבעת עדן היא שכונה צעירה יחסית, שהביאה לזכרון יעקב תושבים חדשים רבים בשנים האחרונות, וממשיכה להיות אחת השכונות המבוקשות ביותר.. . את גבעת עדן אנחנו מחלקים נדל"נית לשני איזורים עיקריים. גבעת עדן המערבית (איזור רחוב הנורית, הרקפת, הנרקיס, הכלנית והסביון) וגבעת עדן המזרחית (איזור הרחובות הכרכום, החצב, הסתונית). רחוב בן גוריון הטבעתי היוצא וחוזר מאיזור ביה"ס החורש הוא הרחוב הראשי החוצה את השכונה והמחלק אותה בין "המערבית" ל"מזרחית".. . מה מושך את הקהל לגבעת עדן?. . המשיכה לגבעת עדן...
|
יואב איתיאל (26/09/06)
|
|
. למשפחות לא מעטות בישראל יש דירה נוספת, המשמשת את המשפחה והחברים לנופש. ניתן לחלקן לשני סוגים - דירות טיים-שייר (TimeShare), בהן רוכשים נופש לשבוע בשנה (עליהן נדבר אולי בהרחבה בהזדמנות אחרת) ודירות בהן הבעלות היא מלאה וניתן להשתמש בהן לאורך כל השנה בכל מועד. אודות דירות נופשבזכרון יעקב קיימים שני מלונות דירות בהם ניתן לרכוש דירת נופש: חוות הברון ושירת הים (הצמוד למלון "עדן אין"). שני המלונות נמצאים בבעלות וניהול חברת "הרטן", המצויה בכינוס נכסים, ושלאחרונה מכרה את אחזקותיה ב"ספורטן" של זכרון יעקב למועצה המקומית המפעילה אותו. בקיסריה...
|
יואב איתיאל (26/09/06)
|
|
זכרון יעקב -- מגרשים ב זכרונה (זיכרונה). . השטחים הפנויים בזכרון יעקב ממוצים והמגמה היא הקפאת הפשרות קרקע חקלאית תוך פיתוח השטחים המאושרים לבניה, בעיקר לכיוון מזרח. זכרונה היא זכרון יעקב של מחר והיום, ניתן לרכוש בזכרונה במחירי הזדמנות קרקע פרטית, רשומה בטאבו, המאושרת לבנייה (ומחירם נמוך ממחיר קרקע אחרת לבנייה כיוון שעדיין לא ניתנים היתרי בנייה).האטרקטיביות בזכרונה למשקיעים. . מיקומו של הר זכרונה יפהפה. הטופוגרפיה מבטיחה נוף מדהים לרוב החלקות. פסגת ההר גבוהה ממרכז המושבה זכרון יעקב. ממערב הוא משקיף לכיוון הים התיכון, וממזרח הוא...
|
|
