מאת: סמי עלי | מגזין המושבות

במפגש נכחו אורן פרץ נציג אגודת הדיור, ומתנדבי השכונה, אליעזר פרייזלר, ענת פרץ, אורנה דנינו, דוד נידם, ואבי שחר עובד משרד השיכון לשעבר בפרויקט שיקום שכונות.

במהלך המפגש קבלו התושבים מידע על שינוי ושדרוג השכונות, בנוסף תוגבר ועד השכונה הקיים בעוד חמישה חברים, והם: רפי בן דוד, אוה אלמוזנינו, חן עידו, ילנה שרולניקוב, שוקרון יעקב. חברי הועד מוגדרים כיום כמתנדבים עד לקיום בחירות מסודרות במהלכן יבחר הועד הקבוע. אשר יקדם את הפרויקט ויהיה המגשר בין הגורמים לתושבים.

המועצה המקומית זכרון יעקב בשיתוף משרד השיכון והבינוי יוצאת השנה בפרויקט לשדרוג ושיפוץ הבניינים בשכונת רמת צבי הגורן, ושני בניינים בשיכון הדרומי. עלות הפרויקט היא 8.2 מיליון שקל, לפיו ישודרגו כל הבניינים בשלוש השכונות, תשתיות, חזות, מערכות מים וביוב, כבישים, כניסות, כמוכן יטופחו הגינות והצמחייה בשכונות, שבילים, הפרויקט כולל גם שדרוג המקלטים והבניינים לקראת מלחמה או מפני רעידת אדמה. והוא ייושם במשך שלוש שנים. סכום של 4.1 מיליון שקל יוקצו לקהילה החרדית בשכונת רמת צבי, לשם שיפוץ ופיתוח בניינים, מערכת כבישים, מים וביוב. ואילו שאר התקציב יוקצה לבניינים האחרים בשכונות לפי קריטריוני משרד השיכון, ותנאי הזכאות.

אורן פרץ נציג אגודת הדיור אמר: "המפגש בא כדי לסייע בהקמת וגיבוש ועדי בתים בהקדם האפשרי, מאותם בתים שכלולים בפרויקט במטרה ולקדם את הנושא באופן מסודר ולהתחיל להזיז את הגלגל קדימה. ועדי הבתים יהיו אנשי הקשר ביו הגורמים לדיירים. אנחנו נעבוד מולם ונסייע להם, נזמן מהנדסים ואדריכלים ונתאם את הכול איתם. נכון שישנו ועד שכונה, שיכול לגשר ולעזור המון בנושא אבל מבחינה חוקית, ובכל הקשור לחוזים והסכמים עם הקבלנים המבצעים חייב להיות ועד בית שיסכם עמם את העבודות והפעילויות, אנחנו לא יכולים לקבוע במקומם, לכן אני מדגיש שכל בניין כלול בפרויקט דייריו חייבים לבחור ועד שייצג אותם כדי שנוכל לקדם את הנושא".

בשלבים

בשלב הראשון בשנת 2007 ישופצו 10 בניינים כדלקמן: ברמת צבי ישודרגו חמישה בניינים, 208, 210, 219, 222, 223. בקהילה החרדית ישודרגו שלושה בניינים 830, 831 ו-832. ובגורן שניים 190 ו-191. בשנת 2008 יבוצע השלב השני של הפרויקט במהלכו ישודרגו ארבעה בניינים ברמת צבי 827, 828, 829 ו- 837. בקהילה החרדית ישופצו שני בניינים 833 ו- 834, כמוכן שני בניינים בגורן והם 192 ו- 193. בשנת 2009 ייושם הפרויקט בשאר הבניינים שנשארו כולל שני הבניינים המרובעים בשיכון דרום. היות ובניין הרכבת קיבל אישור הריסה ממשרד השיכון במסגרת פרויקט פינוי ובנוי.

"הפרויקט שונה מפרויקטים קודמים האפיון שלו הוא התקציב הגדול שבאמצעותו ישופצו המעטפות של הבתים, מערכות המים הביוב, הכניסות לבתים, גינות, משחקי אבן, חיזוק קומת עמודים נגד רעידות אדמה, הפרדת כיוון כניסות, טיפול במקלטים לשעת מלחמה, יטופחו גם חדרי המדרגות. השיפוץ יבוצע רק עד לכניסות הדירות אנחנו לא נכנס לתוך הדירות מפני שזה אסור על פי חוק. מסגרת התקציב נמצאת ונשאר רק לגבש ועדי בתים ולקבל החלטות יחד ולראות איך לחלק את העוגה. היות וועדי הבתים הם המוסמכים לבחירת הקבלנים ולהחתמתם על חוזה. אנחנו עומדים לשתף אותם בסיורים שנערוך במספר פרויקטים דומים שבוצעו באזור חדרה וחיפה, כדי שיוכלו להתרשם ולקבל אינדיקציה על עבודות של קבלנים, ויוכלו לבחור את המודל שמתאים להם, מצידינו נעמוד לצידם בכל אשר יבקשו". הוסיף פרץ.

במפגש העלו התושבים מספר שאלות. והן כמה כסף הם ישלמו? על פי מה יקבע הסכום שהם משלמים? המארגנים ענו להם כי הסכומים לכל דייר יקבעו על פי סטנדרטים של משרד השיכון, למשל קשיש, מובטל, נכה וכד' לא ייטלו חלק כספי בפרויקט. את החלק של הפטורים מתשלום תסדיר המועצה המקומית. ואילו אלה שכן אמורים לשלם ישלמו על פי שנקבע להם ולא יותר. המארגנים הבטיחו לתושבים כי במהלך המפגשים הבאים ועם הקמת ועדי הבתים תובהר להם כל התמונה והפרטים הקטנים.