|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום שישי 09.01.09 |
שעה 14:31 |
שער הדולר: 3.861  |
שער היורו: 5.273 |
מזג אויר: 18°C |
למכירה: 393  | להשכרה: 81 |
עדכון אחרון: 13:31 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (01/02/07)
|
נכתב על ידי ד"ר הנריק רוסטוביץ . השאלה הראשונה שעל המשקיע הפוטנציאלי לשאול את עצמו היא לאיזה קבוצה הוא משתייך. הטעם לכך הוא, שלכל אחת מסוגי ההשקעות הנ"ל יש כללים שונים ומטרות שונות, ולכל משקיע מתאימה דרך אחרת. בכתבה זו, נעמוד על הכללים והמטרות של כל אחת מהדרכים על מנת לסייע לקורא הנכבד לבחור את המסלול המתאים. הדברים מכוונים בעיקר להשקעות בישראל, אולם חלקם נכון לגבי השקעות בכל מקום אחר.. שימוש עצמי. מרבית נכסי הנדל"ן נרכשים למטרת שימוש עצמי. הדבר נכון במיוחד לגבי רכישת דירה או בית למטרת מגורים של הקונה. . בעוד שבמרבית מדינות העולם מתגורר חלק...
|
יואב איתיאל (31/01/07)
|
רצף הנצחונות נקטע. . בית"ר בנימינה 103- הפועל חולון 113.. . . אם בתחילת העונה ציפו כולם למשחק קצוות מובהק במחזור ה16 של הליגה הלאומית, הרי שהמחזור זימן מפגש מסקרן בין בית"ר בנימינה, שנמצאת עם שלושה ניצחונות רצופים, מאזן 5-2 חיובי במשחקיה האחרונים, ומקום שביעי הרחק מהירידה, לבין הפועל חולון, שללא ספק מציגה יכולת מרשימה העונה, וכבר השבוע הספיקה לקטוף תואר ראשון העונה- גביע הליגה הלאומית.. . . מאמן בנימינה, רמי הדר, פתח עם חמשת שחקניו הבכירים בשלושת המשחקים האחרונים: סגל, אולשינצקי, וינריב, רוקני ואייזיק.. ...
|
יואב איתיאל (29/01/07)
|
|
מחקר של משרד הבינוי והשיכון בנושא עידוד ההתיישבות בנגב ובגליל: בין עיקרי הדברים - הגבלת הבניה באזור המרכז . אחת ההצעות לעידוד ההתיישבות בנגב ובגליל היא להגביל את הבניה באזור המרכז. הגבלת הפיתוח במרכז תביא לעליית המחירים, ובאופן טבעי ליציאה של האוכלוסייה לאזורים מרוחקים יותר בפריפריה - כך עולה ממחקר שנעשה ע"י האגף למחקר וניתוח כלכלי של משרד הבינוי והשיכון ובאמצעות חברת "צנובר יועצים בע"מ".. . המחקר קובע כי כל עוד ניתן למצוא דיור באיכות ובמחיר סבירים במרכז - התמריץ למעבר לפריפריה נמוך. "הרעיון עשוי להיות יעיל יותר מבחינה כלכלית ביחס...
|
יואב איתיאל (29/01/07)
|
רק כרבע מהדירות בישראל הן בשכירות. היתר הן דירות בבבעלות דייריהן. באנגליה, קנדה, ארה"ב יפן כ30-37% מהירות מושכרות ובגרמניה ובהולנד כ- 50%. בחודש שעבר אימצה ממשלת ישראל את הצעת החוק של השר שטרית שתכליתו עידוד המשק הפרטי והציבורי לבנות מבני דיור המיועדים להשכרה למגורים. שטרית רואה בחוק זה מהלך הכרחי לשינוי שוק הדיור בישראל. "אני מאמין כי כבר בשנת 2007 תחל בנייתן של אלפי דירות לדיור להשכרה ארוכת טווח", אמר.. . "מטרת הצעת החוק לפתור את בעיית הדיור בישראל, בעיקר בקבוצות אוכלוסייה חלשות, באמצעות הגדלת מלאי הדירות לשכירות ובכך לגרום להורדת...
|
יואב איתיאל (29/01/07)
|
שי לבנימינה. צריך לבוא למשחק כדי לראות כמה גאווה מביאה קבוצת הכדורסל בוגרים של בית"ר עירוני שי בנימינה לתושבי האיזור. נגד כל הסיכויים, ותוך שהיא נתקלת בתחילת העונה בקשיים פיננסיים, הצליחה הקבוצה לייצב את עצמה בסיום הסיבוב הראשון במרכז טבלת הליגה הלאומית בכדורסל בה היא משחקת. בכל משחק בית של הקבוצה מלאים היציעים עד אפס מקום באוהדים נרגשים המלווים את כל המשחק בקריאות עידוד. מאות האוהדים, שהגרעין החזק שלהם פועל תחת השם "אולטראס בנימינה" מלווים את הקבוצה בכל דרכיה. ניצחון ביתי של עירוני בנימינה (המשחקת בדרך כלל בימי שלישי בערב) הוא גולת הכותרת בלוח...
|
יואב איתיאל (25/01/07)
|
עוד לקוחות כותבים לבראל נכסים.
|
יואב איתיאל (24/01/07)
|
ניצחון שלישי ברציפות לקבוצה הבנימינית שמתמקמת באמצע הטבלה הלאומית. קובי אייזיק הצטיין עם 32 נקודות(!).. . . . . מכבי שוהם 85- בית"ר בנימינה 93. . . המחזור ה15 בליגה הלאומית הפגיש את בית"ר בנימינה ומכבי שוהם, שתיהן עם מאזן 8-6 שלילי ושתיהן עם 2 נצחונות רצופים במחזורים האחרונים, למשחק שעשוי לקבוע מי תהיה הקבוצה ה8 בפליאוף העליון.. . . בית"ר בנימינה שניראת משתפרת במחזורים האחרונים פתחה את המשחק החשוב עם אבישי סגל, אולשניצקי, שלכטר, אייזיק ורוקני.. מנגד, הקבוצה משהם, שבסיבוב הקודם ניצחה בבנימינה, בחרה לפתוח...
|
יואב איתיאל (23/01/07)
|
קשת של אופטימיות. . "קשת", בית הספר הדמוקרטי חברתי סביבתי בזכרון יעקב, נפתח ב-2002, במאמץ רב על ידי קבוצת הורים המתארים את ייסודו של ביה"ס כ"עמידה נחושה מול ספקות מבפנים ולחצים מבחוץ שאיימו לדרוס את השתיל הצעיר עוד לפני קליטתו בקרקע". למרות הקשיים, הם אומרים, "נקלט השתיל היטב וצמח לאילן רב ענפים. ככל שהעץ גדל כך גם נרגע העולם שסביבו והופך ידידותי יותר. האביב מתארך והעונות האחרות מתקצרות", אומרים שם. אבל האופטימיות של צוות בית הספר עלולה להטעות. אחד האתגרים הגדולים של בית הספר היה ונשאר "עליה על הקרקע בזכרון יעקב". כן, ל"בית הספר הדמוקרטי...
|
יואב איתיאל (21/01/07)
|
ט"ו בשבט, שבת 3.2.2007 . ט"ו בשבט בעין שמר. מוזיאון "החצר הישנה" בעין שמרבשעות 10:00-15:00מוזיאון "החצר הישנה" והחממה הלימודית בקיבוץ עין שמר מזמינים משפחות לפעילות המתאימה במיוחדת לט"ו בשבט ובמרכזה: ביקור בחממה הקסומה והכנת עציץ לכל ילד.בחממה:ביקור מודרך בחממה אקולוגית כל ילד יכין עציץ שיוסיף צבע וטעם לסלט בבית. . במוזיאון:סיור מודרך חוויתי במוזיאון בנושא ראשית ההתיישבות וראשית הקיבוץ, כולל סרט אורקולי קצר. . והצ'ופרים:סיור בטרקטור כולל ביקור ברפת, נסיעה ברכבת תורכית אמיתית ואפיית לחמניות במאפיית לבניםמשך הפעילות...
|
יואב איתיאל (21/01/07)
|
חיפאים אוהבים את זכרון יעקב. . . . לזכרון יעקב יש עיר תאומה "רשמית" בצרפת, אבל העיר התאומה הלא רשמית שלנו היא ללא ספק חיפה. חיפאים אוהבים את זכרון יעקב, וחיפאים הם האחראים במידה רבה לנהירה לזכרון יעקב, נהירה שדומה ורק מתגברת. חיפאים ממלאים את מקומות הבילוי שלנו בישוב וחיפאים הם הישראלים הדומיננטים ביותר בקרב רוכשי הבתים בזכרון יעקב, ולא רק בזכות איכות האויר הטובה יותר בזכרון יעקב... . . . גם אני נולדתי בחיפה. גדלתי ב"כרמל הצרפתי" ולזכרון יעקב הייתי מגיע כילד בדרך כלל לביקור אצל משפחת אבני, משפחת מנהל היקב...
|
יואב איתיאל (21/01/07)
יואב איתיאל (17/01/07)
|
צו מסים לשנת 2007. . בתוקף סמכותה לפי סעיף 8 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג 1992. המועצה המקומית זכרון-יעקב בישיבתה מיום 29.11.2006 פרוטוקול 14/06 והחליטה להטיל בתחום שיפוטה ארנונה כללית לשנת 2007 (31.12.2007 - 01.01.2007) ושתשולם על ידי המחזיקים בנכסים כדלקמן:. . . . פרק א' - הגדרות. 1. נכס - כהגדרתו בפקודת העיריות (סעיף 269).. . 2. בתי מלון - כולל כל דירה בבית מלון, בפנסיון או במלון דירות ולרבות דירה. המוחזקת בהם כיחידה נפרדת וחדרי הארחה ואירוח (צימרים). . . אזורים לנכסים המשמשים למגורים. . 3.1 אזור א'...
|
יואב איתיאל (17/01/07)
|
עוד ניצחון- הפעם בת"א!. . . . הקבוצה המתפוררת מת"א, אירחה הערב, במרכז הספורט הדר-אפקה, לעיני 200 אוהדים, את בית"ר בנימינה, שסיימה לפני שבועיים את הסיבוב הראשון עם ניצחון חוץ מרשים בגבעתיים.. . . בנימינה, שידעה היטב שהפסד להפועל ת"א יהיה אסון מבחינתה, פתחה עם סגל, אולשינצקי, וינריב, אייזיק ורוקני.. מנגד, פתחו המארחים עם קוסטיקה, בלכר, בסרגליק, אברונין ובוכמן.. . . המשחק נפתח כצפוי. בנימינה שלטה בקצב המשחק ופתחה פער קטן. ניהול משחק מהיר של אבישי סגל, הריץ את כל החמישיה להגדלת הפער, 12-4, 3:45 לסיום הרבע...
|
יואב איתיאל (16/01/07)
|
|
ראה עדכון אודות הפחתת מס רכישה החל מ ה 1 באוגוסט 2007. . להלן מדרגות מס רכישה מהיום ועד 15 אפריל, 2007:. . עד 15/04/07 . שעור המס. בשקלים. . דירת מגורים יחידה. ללא מס. 557,420. 3.50%. 557,420-691,240. 5.00%. מעל 691,240. דירת מגורים אחרת. 3.50%. עד 691,240. 5.00%. מעל 691,240. משקים חקלאיים. 0.50%. עד 213,395. 5.00%. מעל 213,395. פטור לעולה. 0.50%. עד 1,043,310. 5.00%. מעל 1,043,310.
|
יואב איתיאל (15/01/07)
|
מחלוצים למדשדשים. . זכתה זכרון יעקב לפני מספר שנים, ובגיל מופלג של למעלה מ- 100 שנה זכתה שוב להיות חלוצה. כן, פרויקט דרך היין שהובילה עלוית פרוינד, אז סמנכ"ל החברה הכלכלית של זכרון יעקב, נחשב כחלוץ בתחום שיקום מרכזים עירוניים בישראל. מאז, משך המדרחוב לזכרון יעקב מאות אלפי תיירים. רבים חזרו לביקור נוסף. חלקם התאהבו בזכרון יעקב והחליטו להשתקע כאן.. . הפרויקט, שהמדרחוב הוא רק קטע ממנו מעולם לא הושלם, והמדרחוב עצמו סובל מהזנחה, תחזוקה לקויה, חוסר ניהול וחוסר מגמה. קשה לבנות. קל להזניח. קטע המייסדים מ"שער המושבה" ועד פינת בית...
|
|
