|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום שישי 09.01.09 |
שעה 15:03 |
שער הדולר: 3.861  |
שער היורו: 5.273 |
מזג אויר: 18°C |
למכירה: 393  | להשכרה: 81 |
עדכון אחרון: 14:31 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (21/02/07)
|
השרים הרצוג, שמחון ומג'אדלה הקימו צוות בינמשרדי לשיקום הכפר ג'אסר א-זרקא. . הצוות יגיש המלצותיו לממשלה בתוך 3 חודשים. . שר התיירות יצחק הרצוג, שר החקלאות שלום שמחון, והשר ראלב מג'אדלה ערכו בשבוע שעבר סיור משותף בכפר . בסיומו הודיעו השרים על החלטתם להגיש הצעה לממשלה לפיה יינתן ליישוב סיוע רב-תחומי, מקיף וארוך טווח, תוך שימת דגש על פיתוח ענפי תעסוקה בתחומי התיירות והחקלאות. כמו כן החליטו השרים על הקמת צוות בינמשרדי בראשות מנכ"ל משרד התיירות, נחום איצקוביץ, שגם הוא השתתף בסיור. הצוות יגבש תוכנית כוללת לשיקום הכפר ויגיש את...
|
יואב איתיאל (20/02/07)
|
הופקדה "תכנית הכרמליטים". העיתון ידיעות אחרונות דיווח אמש כי מנזר הכרמליטים מתעתד להקים בשכונת סטלה מאריס בעיר חיפה מתחם ובו 350 דירות, בית דיור מוגן, מרכז מסחרי ומלון בן כ- 100 חדרים. הדירות תהיינה פתוחות למכירה לכל דורש ולא רק לחברי המסדר, ומכירתן תממן את גולת הכותרת של הפרוייקט: גן בן 60 דונם כדוגמת הגנים של הכת הבהאיית במורדות הכרמל. לפי הפרסום יהיו בגן פסלים רבים, אלמנטים דתים ואמפיתאטרון הצופה לנוף ים מרהיב. על פי ידיעות אחרונות, לצורך תכנון הגן נשכר כבר אדריכל מארצות הברית. עלות הפרוייקט נאמדת בכ- 200 מיליון דולר.. כזכור, ועדת...
|
יואב איתיאל (20/02/07)
|
ביקורת על המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה והועדה המרחבית שומרון על התנהלותן בענין גן אירועים הבורג' בנימינה. . בית המשפט המחוזי בחיפה הורה ביום ב' לוועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון לפנות בתוך 5 ימי עבודה בבקשה לבית-המשפט השלום בחדרה בתיק פלילי בה תבקש להטיל עליה את ביצוע צווי ההריסה וצווי איסור השימוש במבנים בבורג' בבנימינה שנקבעו בגזר-דין מתאריך 9.11.2000. כמו כן חייב בית המשפט את המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה, את הועדה המקומית שומרון ואת גן האירועים בבורג', לשלם את הוצאות המשפט בעתירה בצירוף ריבית והפרשי...
|
יואב איתיאל (20/02/07)
|
בשבוע שעבר התפרסם בעיתונות המקוונת על מחקר חדש שיצא באוניברסיטת חיפה ובנושא נפיץ ביותר. מחבר המחקר, הד"ר מחמוד יזבק מהחוג להיסטוריה של המזרח התיכון באוניברסיטה טוען שם כי "קברי צדיקים שהפכו מוקד עלייה לרגל של רבבות יהודים הם אתרים שהיו קדושים בעבר לאיסלאם ולנצרות, ש"יוהדו" ע"י מדינת ישראל". המחבר, שוטח רשימה ארוכה של מקומות פולחן ותפילה בהם קבר שמעון בר יוחאי במירון ומערת אליהו למורדות הכרמל בחיפה כדוגמא לאתרים כאלה לטענת מחקרו של יזבק היו מקומות אלה מקומות קדושים לא רק ליהודים אלא גם לנוצרים ומוסלמים שפקדו אותם לאורך מאות שנים כשכל צד...
|
יואב איתיאל (19/02/07)
יואב איתיאל (19/02/07)
|
. בואו לראות את הירוק נוגע בכחול -- פריחת האביב בשמורת חוף הבונים. כל שבת מ- 10/2/07 עד 24/3/07 10:00-15:00. פעם בשנה בחודשיים פברואר ומרס מציג לנו הטבע את הפריחה המדהימה שצובעת בכל אביב את רכסי הכורכר בחופי ישראל.. על מנת לראות תצוגה מרהיבה זו, מזמינה רשות הטבע והגנים את המטיילים לבקר בשמורת הטבע חוף הבונים ולגלות את מה שהיה ונעלם ממרבית חופי ישראל.. עידכונים ופרטים נוספים 3639* או 8252266 - 04 במקום יופעל מזנון ותחנת מידע. החנייה בשמורה כרוכה בתשלום (מנוי מטמון 50% הנחה).
|
יואב איתיאל (19/02/07)
|
עדלאידע במושבה זכרון יעקב. . ביום שישי, יב' באדר 2.3.2007, מצעד העדלאידע של זכרון יעקב - פורים תשס"ז. [ראה את תמונות התהלוכה חולפת לפני משרד בראל נכסים זכרון יעקב] . העדלאידע, בהפקת מחלקת תרבות ואירועים של המתנ"ס והמועצה המקומית זכרון יעקב ובהשתתפות כל תלמידי בתי הספר, חוגי המוסיקה, המחול והספורט של המתנ"ס, תנועות הנוער, גלגלי הענק של "הפועל", הולכי על קביים ומופעי להטוטנות ואקרובטיקה. . צעדת בתי הספר ותנועות הנוער של זכרון יעקב בתהלוכה ססגונית ובשלל תחפושות מתחילה ב 9:00. תלמידי ביה"ס "החיטה" יצעדו דרך רח'...
|
יואב איתיאל (11/02/07)
|
|
נכתב על ידי אריה ליבוביץ . . לרובנו הריבית על המשכנתא הינה אחת מאותם גורמים ההופכים למלווים קבועים של מסגרת חיינו ובדומה למס הכנסה הופכת הריבית על המשכנתא לשותפה מרכזית במהלך חיינו. הריבית אותה אנו לוקחים במסגרת הלוואת המשכנתא מביאה לכך, שפעמים רבות ההחזר של סכומי המשכנתא מלווה אותנו במהלך 15-30 שנה במהלכם חלק ניכר מן התקציב המשפחתי (המשכורות) מועבר לבנק לצורך התשלום.. ברשימה זו ננסה להציג דרכים באמצעותן ניתן לעשות שימוש בתשלומי הריבית על המשכנתא ובבתשלומי המשכנתא עצמה, כך שניתן יהיה להעזר בהוצאות אלו להגדלת ההכנסה דווקא. שימוש ברעיונות...
|
יואב איתיאל (11/02/07)
|
באיזור זכרון יעקב והסביבה, איזור המאופיין בעיקר בצמודי קרקע כמו וילות וקוטג'ים דומה כי כולם כאן יזמי נדל"ן. קונים, בונים, מרחיבים ומשפצים ו... מוכרים. כולם יודעים כי כדי לבנות נדרש היתר בנייה מהועדה המקומית לתכנון ולבנייה (שמה של זו שלנו, "שומרון", "שודרג" לאחרונה. מעתה אימרו "הועדה המרחבית לתכנון ולבניה"). רבים יודעים כי שינוי חזיתות המבנה אף הוא דורש היתר בנייה מהוועדה. אבל רבים סוברים כי לא נדרש היתר לשינויים פנימיים בבית. לאחרונה הופתעו בעלי בתים כאלה לגלות כי נדרש היתר ביצירת "יחידה נפרדת" בבית על ידי הוספת מטבחון ודלת...
|
יואב איתיאל (10/02/07)
|
|
נכתב על ידי דר' אברהם אלתר. . עוסק מתחייב עקרונית במס בגין מכירת מקרקעין, בארבעה מצבים:. 1. מכירת מקרקעין במהלך עסקו.. 2. מכירת מקרקעין ששימשו כציוד בעסקו.. 3. מכירת מקרקעין, אשר ברכישתם קוזז מס תשומות.. 4. רכישת מקרקעין במסגרת עסקת אקראי (תקנה 6ב(א) לתקנות מס ערך מוסף, התשל"ו-1976), והכול בהתאם להגדרת עסקה בסעיף 1 לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1975 [להלן - "החוק"].. רבים מן העוסקים במקרקעין מחזיקים בידיהם גם מקרקעין, שאינם בעלי אופי עסקי. הכוונה למקרקעין, שנרכשים באופן פרטי או באופן השקעתי. ברכישת מקרקעין אלה לא נוכה מס תשומות, אלא שפעמים...
|
יואב איתיאל (08/02/07)
|
|
נוספו הישובים בית אורן, בית צבי, מגדים, עוספיא ודלית אל כרמל לאזור ההגבלה לצורך פיצוי בגין נזק עקיף בחודש יולי 2006 -"מסלול ירוק" . . בעקבות הגשת עתירה לבג"צ ע"י משרד עוה"ד דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי (בג"צ 9001/06), במסגרתו נטען כנגד אופן קביעת גבולות "אזור ההגבלה" המזכה את העסקים הנכללים בו לפיצויים בגין נזקים עקיפים שנגרמו בעקבות המלחמה האחרונה,. . בעקבות הגשת העתירה בדבר תחום איזור חיפה המהווה ישוב ספר לצרכי פיצוי, ובהתייעצות עם מחלקת הבג"צים במשרד המשפטים, הגיעה הנהלת רשות המסים לכלל מסקנה (ראה פרסום) כי יש לכלול את הישובים בית...
|
יואב איתיאל (07/02/07)
|
הפועל נצרת עלית 86- בית"ר בנימינה 81. . . בית"ר בנימינה הגיעה אמש לנצרת עלית כדי לפגוש את אחת הקבוצות המפתיעות והמרשימות ביותר העונה- הפועל נצרת עלית. הביתיים שעלו למשחק במאזן 9-1 חיובי מאז הגעת סטנלי ברנדי לקבוצה, ידעו שהפסד נוסף לבנימינים (בסיבוב שעבר 89-83 לבנימינה) יוציא אותם סופית מתמונת העלייה.. לעומת זאת, בנימינה שלכאורה באה כאנדר-דוג מובהק, קיוותה אולי לחזור ולנצח לאחר ההפסד הביתי לחולון.. . . בית"ר בנימינה פתחה את המשחק עם אבישי סגל, סרגיי אולשניצקי, ברק וינריב, קובי אייזיק ויריב רוקני. מולה, נצרת...
|
יואב איתיאל (06/02/07)
|
הצעת מועמדות לתפקיד מזכיר/ת מושב בת-שלמה. . ועד אגודת החקלאי בת-שלמה פונה בזה במשותף עם הועד המקומי לקבל הצעות של מועמדים לתפקיד מזכיר/ת המושב.. . התפקיד - מזכיר אגודת החקלאי בת-שלמה - בכפיפות לוועד ההנהלה של האגודה מזכיר היישוב - בכפיפות לוועד המוניציפלי של היישוב. . היקף הפעילות - 28 ש"ע שבועיות. 3 ימים - בוקר (8:00-14:00). 2 ימים - אחה"צ (17:00-22:00) כולל השתתפות בישיבות הועד בערב. . אופי התפקיד - המזכיר יהיה במעמד של עצמאי, בהתאם לחוזה שייחתם עם האגודה, והתשלום תמורת השרות יתבצע כנגד הגשת חשבוניות...
|
יואב איתיאל (05/02/07)
|
שוקלים לשדרג את בית המגורים? מתכוונים למכור את הבית בו אתם מתגוררים? שוק הנדל"ן הנוכחי מיטיב עם המוכרים, המחירים עלו משמעותית בשלוש השנים האחרונות, ואם שקלתם למכור, עכשיו זמן מצוין לעשות זאת. קונים רבים יחלו בחיפוש בתים באביב, כדי לאתר, לרכוש ולעבור לבית חלומותיהם במהלך הקיץ לפני פתיחת שנת הלימודים. למרות שבאיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה הביקושים ערים לאורך כל תקופות השנה, "עונת המכירות" הטיפוסית מתחילה באביב ונמשכת עד שלהי הקיץ.. . רוב רובו של ערך הבית אינו ב"קוסמטיקה" שלו, אלא בערך המגרש, נתוני שטח הקרקע שלו ושטח הבית הבנוי...
|
יואב איתיאל (02/02/07)
|
נכתב על ידי גולן חקק . כלליבעקבות המיתון המתמשך, עלה במידה ניכרת מספר המקרים של בעלי נכסים הנקלעים לקשיים ובשל כך מגיעים למצב של כינוס נכסים. ההערכות הן כי קרוב ל- 1,500 נכסים הועברו לטיפול כונס נכסים ונגד כ- 16,000 בעלי דירות נוספים הוצאו צווי פינוי מהבית. מצב זה יצר היצע לא מבוטל של נכסים הנמכרים באמצעות כונסי נכסים.יתרונות רכישת דירה בתהליך כינוס נכסים1. מחיר אטרקטיבי - על פי מחקר שהתבצע בשלוחת אוניברסיטת דרבי, במכרזים אלו נהנים המתמודדים ממחירים הנמוכים בכ- 20% ממחיר השוק.2. ביטחון - מכירת הנכס מבוצעת דרך בית המשפט או ההוצאה לפועל ובאישורם...
|
|
