|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום רביעי 08.02.12 |
שעה 07:35 |
שער הדולר: 3.768  |
שער היורו: 4.941  |
מזג אויר: 19°C |
למכירה: 409 | להשכרה: 83 |
עדכון אחרון: 07:17 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (06/06/07)
|
בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית דין לענינים מנהליים קבע ביום ג' השבוע כי נושא ההיסעים לתלמידי בית הספר מאיר שפיה יעבור לדיון עניני במועצה המקומית זכרון יעקב ויסוכם בהחלטה מנומקת. בהחלטתו, קובע השופט גדעון גינת כי הוא "מקבל את העתירה במובן זה שהעניין יחזור לראש המועצה המקומית המשיבה 2, שיקיים דיון מחודש בנושא, לרבות שמיעה של כל הגורמים הנוגעים בדבר, ובכללם העותרים או נציגיהם". לאחר דיון כזה, קבע השופט, תינתן על ידי ראש הרשות החלטה מסודרת. מאליו יובן כי בעקבות החלטה כזאת, יהיה כל אחד מהנוגעים בדבר רשאי לנקוט צעדים כפי שייראו...
|
יואב איתיאל (03/06/07)
|
רכישת בית היא ענין מורכב. בדרך כלל מושקעים רוב החסכונות ברכישת הבית ולרוב הרוכשים קנית בית הינה העיסקה הגדולה ביותר בחייהם. אבל המעבר אינו משמעותי רק מבחינה פיננסית. בחירת הבית תקבע במידה רבה את בית הספר בו יתחנכו הילדים, את השכנים שעם ילדיהם ישחקו, ועוד. מתווך הנדל"ן שלכם משמש דמות מרכזית בתהליך איתור, בחירת ורכישת הבית, אבל לא רק הוא או היא. חישבו על "הצוות שלכם" ככולל לא רק סוכנות תיווך אלא גם את בנק למשכנתאות, עורך דין, ובמקרים רבים גם את השמאי מטעמכם, מהנדס בנין, אדריכל וגם קבלן השיפוצים. כולם או חלק מהם מהווים את הצוות המלא שלכם...
|
יואב איתיאל (28/05/07)
|
P.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; DIRECTION: rtl; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; unicode-bidi: embed; TEXT-ALIGN: right; mso-style-parent: "" }. . . . . מהם אזורי ההייטק הרלוונטיים באזור זכרון-יעקב ובנימינה?. אבנר וולטרה, אופטימום הייטק. . מרבית החברות בסקטור ההייטק בישראל ממוקמות מקו תל-אביב וצפונה. אזור זכרון יעקב / בנימינה מאפשר למהנדסים נגישות למגוון רב של משרות המצויות באזורי ההייטק בצפון ובשרון. עבור המהנדסים המתגוררים בזכרון יעקב/בנימינה, המעגל הקרוב של חברות ההייטק הגדולות הנמצאות במרחק של כ-30 דקות נסיעה...
|
יואב איתיאל (28/05/07)
|
לא מצחיק. בית שרכש הקומיקאי ג'רי סיינפלד יעלה לו עכשיו כמאה אלף דולר יותר ממה שסבר. שופט במנהטן פסק שסיינפלד ואישתו, שרכשו את הבית ברחוב 82 של איזור האפר ווסט סייד של מנהטן ב- 2005 התחמקו מתשלום עמלה למתווכת הנדלן שלהם שהראתה להם את הבית. הסיינפלדים טענו כי המתווכת, תמרה כהן שמה, אינה זכאית לעמלתה מכיוון שסירבה להציג להם במועד שהיה נוח להם -- בשבת. . . בית המשפט קיבל את גרסתא של כהן כי יידעה את בני הזוג עוד ביום ששי על היותה שומרת שבת ולפיכך לא תוכל להראות להם את הבית מכניסת השבת ועד צאתה. בני הזוג סיינפלד טענו מנגד כי "לא ידעו" מדוע...
|
יואב איתיאל (20/05/07)
|
אריאלה באייר. מיהם הישובים הבולטים ביותר במגמת התעוררות והתעניינות הן ע"י יזמי בנייה והן ע"י רוכשי דירות מגורים?. . הם לא ישובי סופרסטאר ועד לפני שנים ספורות שמם נפקד ממפת הביקושים של רוכשי דירות מגורים. אבל פתאום הם הפכו לסינדרלות נחשקות ומחירי הנדל"ן בתחומן האמירו בשיעור משמעותי. מיהם הישובים הבולטים ביותר במגמת התעוררות והתעניינות הן ע"י יזמי בנייה והן ע"י רוכשי דירות מגורים. חברת בדק-בית מקבוצת קו מנחה סקרה את הישובים שבהם נרשמה מגמת התעוררות בולטת בהשוואה לשנים קודמות, עבור מוסף "הכי טובים" של מעריב.בת יםמשהו טוב עובר על בת ים בשנים...
|
יואב איתיאל (17/05/07)
|
דירות מגורים כגון אלה המצויות במבנה מלון עדן אין ("שירת הים") או חוות הברון ב- זכרון יעקב, וכן במתחם "נאות גולף" ב- קיסריה, מוגדרות כ- דירות נופש. לחלק מהדיירים אלה באמת דירות נופש אליהן הם מגיעם לסופי שבוע מביתם העירוני בתל אביב או לחופשות קיץ ממקום מגואי הקבע שלהם בלונדון, נניח. לחלק אחר, דירות אלה הן דירות להשקעה, שאותן הם משכירים לאחרים. לחלק, דירות אלה משמשות כדירות מגורים לכל דבר וענין. נכון שבדרך כלל דירות כאלה קטות מאד, ולו היו מופעלות על ידי המלון בו הן ממוקמות היו נקראות אולי "חדר", ואולי אולי "סוויטה", אבל... הגודל לא קובע. בדירות...
|
יואב איתיאל (15/05/07)
|
השקל שלנו מתחזק מול הדולר האמריקאי ושובר שיאים חדשים מדי יום. שער הדולר נחלש מול השקל הישראלי אבל לא רק. גם מול מטבעות אחרים בעולם רשם הדולר ירידות משמעותיות בשנתיים האחרונות.. . אצלנו, היכן שהתרגלנו לחשוב על מחירי נדל"ן במונחים דולריים מזה עשורי שנים, יוצרת החלשות הדולר המשמעותית והרציפה חששות אצל מוכרים רבים. הפתרון האינסטינקטיבי הוא להמיר את המחיר המבוקש עבור נכס לשקלים. האם אכן יעבור שוק הנדל"ן הישראלי ויהפך לשוק בו נקובים המחירים בשקלים? עוד חזון למועד.. . ראשית, יש להפריד בין שלושה סוגי נכסים עיקריים. הראשון הינו פרוייקטים...
|
יואב איתיאל (15/05/07)
|
|
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עידכנה היום את מדדי המחירים.. מדד התשומות בבניה למגורים נותר ללא שינוי ב 117.8 נקודות. מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל ב 0.5% ל 99.4 נקודות. הקלק לכל המדדים העדכניים. . ירושלים, כ"ז אייר תשס"ז. 15 במאי 2007. 087/2007 . . מדדי המחירים לחודש אפריל 2007. Price Indices for April 2007. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . סקירה...
|
יואב איתיאל (14/05/07)
|
תקופת סוף האביב ותחילת הקיץ היא התקופה בה מורגשת פעילות רבה בשוק השכרת הבתים והדירות. שוכרים רבים הם בעלי משפחות, ושיקול נכבד החלטתם הינו העתקת מקום המגורים בתקופת חופשת הקיץ של בתי הספר והגנים, ולא במהלך שנת הלימודים.. . אלה שהחלו את החיפוש שלהם בימים אלה, וגם אלה העומדים בפני חידוש חוזה השכירות שלהם, מגלים כי דמי השכירות המבוקשים באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה עלו בשיעורים ניכרים בשנה האחרונה. לא בלתי רגיל כבר למצוא שדמי השכירות בחוזה המתחדש בימים אלה גבוה גם ב 20% או יותר מאלו שהיו משולמים בשנה שחלפה.. . מה הסיבה לעליה ניכרת זו?. ...
|
יואב איתיאל (10/05/07)
|
. יקב אמפורה, ניצן פרופיט וקבוצת בראל נכסים חוברים יחדיו לאירוע טעימות יין בקניון אלונים. . מתי? יום ששי, 11 למאי 2007 החל מהשעה 9 בבוקר ועד 1 אחרי הצהריים. . היכן? קניון חוצות אלונים. . במקום תוכלו לטעום מהיינות המובחרים של יקב אמפורה, לרכוש ממוצרי היקב, ו... אלה שימשיכו לביקור בפרויקט ניצני טבעון הסמוך (מרחק של כ- 5 ק"מ מהקניון) יזכו בבקבוק יין מובחר של יקב אמפורה מתנת ניצן פרופיט.. .
|
יואב איתיאל (06/05/07)
|
השבוע, ביום ששי 11 למאי 2007 ב- 9:45 בבוקר, במלאת שלוש שנים לנפילתו של יעקב בקרב מתקיים טקס אזכרה ליד האנדרטה בזכרון יעקב. הציבור מוזמן להשתתף ולכבד את זכרו.. . . אין סוף לאהבה. ז'לקו מרוויצה, מהעיר נוביסד שביוגוסלביה (היום סרביה), רצה לעלות לישראל ולשרת בצה"ל ביחידה מובחרת. הוא לא היה חייב. הוא לא נולד כאן, ממשלתו הערימה בפניו קשיים, ומשפחתו העדיפה שיהגר לארה"ב. היה לו גם עתיד מובטח ביוגוסלביה. כאלוף ארצו בג'ודו, בגיל 16, הייתה פתוחה לו קריירה מזהירה במדינה בה ספורטאים אינם צריכים לדאוג לעתידם הכלכלי ויכולים...
|
יואב איתיאל (03/05/07)
|
מתנ"ס זכרון יעקב, המועצה המקומית זכרון יעקב ובחסות קבוצת בראל נכסים.. פרטים נוספים ניתן לקבל בבית חב"ד זכרון יעקב, רחוב הנדיב 15, זכרון יעקב 30900 טלפון 04-6293770.
|
יואב איתיאל (01/05/07)
|
את השלטים המפרסמים חצי דונם או דונם "חקלאי" אפשר לראות לאורך כבישי הארץ, במיוחד באיזורים הכפריים של ישראל וגם כמובן באיזור זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה והסביבה. מה האטרקציה?. . קרקע הינה "חומר הגלם" של הנדל"ן. חומר הגלם הזה נדרש לבניית כל בית מגורים, לכל שדה המשמש לגידולים חקלאיים, לכל דרך או מסילת רכבת וכו'. אכן, כל פיסת קרקע בישראל יועדה לשימוש מסוים. ייעוד הקרקע נקבע על ידי הועדה לתכנון ולבניה. הקרקע עליה יושב ביתכם הינה קרקע שיועדה ל"מגורים". ייעודי קרקע אחרים הינם "מסחרי", מלאכה ותעשייה", "מלונאות ונופש" ועוד.. . כדי לבנות בית...
|
יואב איתיאל (23/04/07)
|
פקקי תנועה בזכרון יעקב? ביום ראשון השבוע הפכה הנסיעה הקצרה בת ה 3 דקות מצפונה של זכרון יעקב לדרומה, לסיוט של כ 45 דקות. הסיבה? תאונת דרכים באחד הצירים הבינעירוניים בסמוך למושבה. כתוצאה מהתאונה הואטה התנועה בכביש 4 (כביש חיפה-תל אביב "הישן") כביש 2 ("החדש") וכביש 70 ("ואדי מילק"). גלי צהל דיווחו על זמן נסיעה של 45 דקות בין בת שלמה לצומת פראדיס על כביש 70 וזמן נסיעה של שעה בין צומת זכרון יעקב לצומת קיסריה בכביש 2. הטורים שהשתרכו על כבישים אלה הקשו על השתלבות התנועה היורדת מזכרון יעקב בתנועה הבינעירונית, הפנו נהגים ממהרים לעקוף את הפקקים תוך שהם...
|
יואב איתיאל (23/04/07)
|
. . . . . . . . . . . . . . . לכבוד יום העצמאות הכנו עבורכם גלריה זו של תצלומי אויר בלעדיים של זכרון יעקב. הצילומים נערכו בשמי המושבה זכרון יעקב עבור קבוצת בראל נכסים מבלון פורח. להנאתכם. . יום עצמאות שמח לכם מקבוצת בראל נכסים! .
|
|
