|
|
ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!
| יום שישי 09.01.09 |
שעה 14:23 |
שער הדולר: 3.861  |
שער היורו: 5.273 |
מזג אויר: 18°C |
למכירה: 393  | להשכרה: 81 |
עדכון אחרון: 13:31 |
חדשות ומאמרים
|
|
 |
יואב איתיאל (17/05/07)
|
דירות מגורים כגון אלה המצויות במבנה מלון עדן אין ("שירת הים") או חוות הברון ב- זכרון יעקב, וכן במתחם "נאות גולף" ב- קיסריה, מוגדרות כ- דירות נופש. לחלק מהדיירים אלה באמת דירות נופש אליהן הם מגיעם לסופי שבוע מביתם העירוני בתל אביב או לחופשות קיץ ממקום מגואי הקבע שלהם בלונדון, נניח. לחלק אחר, דירות אלה הן דירות להשקעה, שאותן הם משכירים לאחרים. לחלק, דירות אלה משמשות כדירות מגורים לכל דבר וענין. נכון שבדרך כלל דירות כאלה קטות מאד, ולו היו מופעלות על ידי המלון בו הן ממוקמות היו נקראות אולי "חדר", ואולי אולי "סוויטה", אבל... הגודל לא קובע. בדירות...
|
יואב איתיאל (15/05/07)
|
השקל שלנו מתחזק מול הדולר האמריקאי ושובר שיאים חדשים מדי יום. שער הדולר נחלש מול השקל הישראלי אבל לא רק. גם מול מטבעות אחרים בעולם רשם הדולר ירידות משמעותיות בשנתיים האחרונות.. . אצלנו, היכן שהתרגלנו לחשוב על מחירי נדל"ן במונחים דולריים מזה עשורי שנים, יוצרת החלשות הדולר המשמעותית והרציפה חששות אצל מוכרים רבים. הפתרון האינסטינקטיבי הוא להמיר את המחיר המבוקש עבור נכס לשקלים. האם אכן יעבור שוק הנדל"ן הישראלי ויהפך לשוק בו נקובים המחירים בשקלים? עוד חזון למועד.. . ראשית, יש להפריד בין שלושה סוגי נכסים עיקריים. הראשון הינו פרוייקטים...
|
יואב איתיאל (15/05/07)
|
|
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עידכנה היום את מדדי המחירים.. מדד התשומות בבניה למגורים נותר ללא שינוי ב 117.8 נקודות. מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל ב 0.5% ל 99.4 נקודות. הקלק לכל המדדים העדכניים. . ירושלים, כ"ז אייר תשס"ז. 15 במאי 2007. 087/2007 . . מדדי המחירים לחודש אפריל 2007. Price Indices for April 2007. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . סקירה...
|
יואב איתיאל (14/05/07)
|
תקופת סוף האביב ותחילת הקיץ היא התקופה בה מורגשת פעילות רבה בשוק השכרת הבתים והדירות. שוכרים רבים הם בעלי משפחות, ושיקול נכבד החלטתם הינו העתקת מקום המגורים בתקופת חופשת הקיץ של בתי הספר והגנים, ולא במהלך שנת הלימודים.. . אלה שהחלו את החיפוש שלהם בימים אלה, וגם אלה העומדים בפני חידוש חוזה השכירות שלהם, מגלים כי דמי השכירות המבוקשים באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה עלו בשיעורים ניכרים בשנה האחרונה. לא בלתי רגיל כבר למצוא שדמי השכירות בחוזה המתחדש בימים אלה גבוה גם ב 20% או יותר מאלו שהיו משולמים בשנה שחלפה.. . מה הסיבה לעליה ניכרת זו?. ...
|
יואב איתיאל (10/05/07)
|
. יקב אמפורה, ניצן פרופיט וקבוצת בראל נכסים חוברים יחדיו לאירוע טעימות יין בקניון אלונים. . מתי? יום ששי, 11 למאי 2007 החל מהשעה 9 בבוקר ועד 1 אחרי הצהריים. . היכן? קניון חוצות אלונים. . במקום תוכלו לטעום מהיינות המובחרים של יקב אמפורה, לרכוש ממוצרי היקב, ו... אלה שימשיכו לביקור בפרויקט ניצני טבעון הסמוך (מרחק של כ- 5 ק"מ מהקניון) יזכו בבקבוק יין מובחר של יקב אמפורה מתנת ניצן פרופיט.. .
|
יואב איתיאל (06/05/07)
|
השבוע, ביום ששי 11 למאי 2007 ב- 9:45 בבוקר, במלאת שלוש שנים לנפילתו של יעקב בקרב מתקיים טקס אזכרה ליד האנדרטה בזכרון יעקב. הציבור מוזמן להשתתף ולכבד את זכרו.. . . אין סוף לאהבה. ז'לקו מרוויצה, מהעיר נוביסד שביוגוסלביה (היום סרביה), רצה לעלות לישראל ולשרת בצה"ל ביחידה מובחרת. הוא לא היה חייב. הוא לא נולד כאן, ממשלתו הערימה בפניו קשיים, ומשפחתו העדיפה שיהגר לארה"ב. היה לו גם עתיד מובטח ביוגוסלביה. כאלוף ארצו בג'ודו, בגיל 16, הייתה פתוחה לו קריירה מזהירה במדינה בה ספורטאים אינם צריכים לדאוג לעתידם הכלכלי ויכולים...
|
יואב איתיאל (03/05/07)
יואב איתיאל (01/05/07)
|
את השלטים המפרסמים חצי דונם או דונם "חקלאי" אפשר לראות לאורך כבישי הארץ, במיוחד באיזורים הכפריים של ישראל וגם כמובן באיזור זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה והסביבה. מה האטרקציה?. . קרקע הינה "חומר הגלם" של הנדל"ן. חומר הגלם הזה נדרש לבניית כל בית מגורים, לכל שדה המשמש לגידולים חקלאיים, לכל דרך או מסילת רכבת וכו'. אכן, כל פיסת קרקע בישראל יועדה לשימוש מסוים. ייעוד הקרקע נקבע על ידי הועדה לתכנון ולבניה. הקרקע עליה יושב ביתכם הינה קרקע שיועדה ל"מגורים". ייעודי קרקע אחרים הינם "מסחרי", מלאכה ותעשייה", "מלונאות ונופש" ועוד.. . כדי לבנות בית...
|
יואב איתיאל (23/04/07)
|
. . . . . . . . . . . . . . . לכבוד יום העצמאות הכנו עבורכם גלריה זו של תצלומי אויר בלעדיים של זכרון יעקב. הצילומים נערכו בשמי המושבה זכרון יעקב עבור קבוצת בראל נכסים מבלון פורח. להנאתכם. . יום עצמאות שמח לכם מקבוצת בראל נכסים! .
|
יואב איתיאל (23/04/07)
|
פקקי תנועה בזכרון יעקב? ביום ראשון השבוע הפכה הנסיעה הקצרה בת ה 3 דקות מצפונה של זכרון יעקב לדרומה, לסיוט של כ 45 דקות. הסיבה? תאונת דרכים באחד הצירים הבינעירוניים בסמוך למושבה. כתוצאה מהתאונה הואטה התנועה בכביש 4 (כביש חיפה-תל אביב "הישן") כביש 2 ("החדש") וכביש 70 ("ואדי מילק"). גלי צהל דיווחו על זמן נסיעה של 45 דקות בין בת שלמה לצומת פראדיס על כביש 70 וזמן נסיעה של שעה בין צומת זכרון יעקב לצומת קיסריה בכביש 2. הטורים שהשתרכו על כבישים אלה הקשו על השתלבות התנועה היורדת מזכרון יעקב בתנועה הבינעירונית, הפנו נהגים ממהרים לעקוף את הפקקים תוך שהם...
|
יואב איתיאל (18/04/07)
|
אחרי 5 שנים- רמי הדר עוזב את בית"ר בנימינה . הצדדים הגיעו להסכמה והחליטו להיפרד לאחר 5 שנות עבודה משותפת, בהן שימש הדר כמאמן הבוגרים וכמנהל המקצועי של המועדון. צביקה גל: "סיימנו 5 שנות כדורסל מדהימות. בקרוב נחשוב על העתיד". . אגודת הכדורסל בית"ר בנימינה מודיעה, כי לאחר 5 שנים של עבודה משותפת, אימון הקבוצה הבוגרת וניהול מחלקת הנוער, יפרד רמי הדר ממועדון הכדורסל הבנימיני. בישיבת ההנהלה שהתקיימה השבוע, לאחר השארות הקבוצה הבוגרת בליגה הלאומית, הוחלט כי רמי הדר יעזוב ויסיים את עבודתו במועדון בתום העונה הנוכחית. הדר החליט כי מיצה עצמו לאחר 5 שנים...
|
יואב איתיאל (16/04/07)
|
שוב ירד שער הדולר לשפל חדש והוא בעת כתיבת שורות אלה אגורות ספורות מעל 4 שקלים. שוב מוצאים את עצמם גם מוכרים וגם קונים כשהם מתלבטים לגבי תמחור בית אותו הם שוקלים למכור או לקנות.. . רק לפני ששה חדשים כתבנו כבר כאן על הדילמה הזו, ובקצרה, סיכמנו כי למשפרי דיור משמעות שער הדולר על עסקאות הנדל"ן שלהם הינה "ויזואלית" בעיקרה. מוכרים דירה בצמוד לער הדולר וקונים דירה בצמוד לשער הדולר. האם באמת משנה אם מקבלים שקלים רבים או מועטים מהקונה ומעבירים אותם למוכר הדירה אותה אנו קונים? אז, היה שער הדולר הנמוך ביותר שנרשם שלוש השנים האחרונות. עכשיו, הספיק כבר...
|
יואב איתיאל (11/04/07)
|
|
אביב הגיע, פסח מאחורינו, ו... "החלה העונה". העונה המתחילה מיד אחרי הפסח, ונמשכת עד הקיץ היא מסורתית "העונה הבוערת" של מכירות הנדלן בישראל. נכון הוא שבאיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה אנחנו רגישים פחות לתנודות עונתיות, אבל גם כאן אנחנו חשים בימים אלה בהתעוררות של שוק הבתים למכירה ולהשכרה.. . מי מגיע לרכוש כאן בית? מגיעים חיפאים שהחליטו להדרים, אך לא יותר מדי דרומה, כדי להיות עדיין במרחק סביר מהמשפחה ומקום העבודה בעיר, מת"ם או אפילו במפרץ חיפה. מגיעים עולים חדשים ותושבים חוזרים רבים שקסמו של האיזור שלנו בעל הניחוח הארצישראלי מושך אותם לכאן...
|
יואב איתיאל (10/04/07)
|
בנימינה וגבעתיים נפגשו במחזור האחרון של הליגה הלאומית. 400 איש ביציע דחפו את בנימינה לנצחון קל וגם נהנו מהפנינג שאורגן ע"י המועדון. . בית"ר בנימינה 92-הפועל גבעתיים 81. המחזור האחרון, שאמור היה להפגיש שתי קבוצות תחתית שנאבקות על חייהן, הפגיש לבסוף קבוצת תחתית אחת עם קבוצה שבאה לטייל ולסיים את הליגה בגאווה רבה. החגיגות של בנימינה החלו כשהאולם התמלא עד אפס מקום והמשחק נפתח. בנימינה שלטה, אך זלזלה מעט בשחקני גבעתיים שהתקשו לקלוע. הגנה חלשה של בנימינה אפשרה לגבעתיים להשאר במשחק עם 10-8 לטובתה לאחר 5 דק'. עם כניסתו של אופיר לוי למשחק במצב של...
|
יואב איתיאל (01/04/07)
|
שיכון עובדים מקבוצת שיכון ובינוי יוצאת במבצע הנחות לחברי מועדון הוט, הכוללים את חברי הסתדרות ההנדסאים והטכנאים, הסתדרות האקדמאיים במח"ר, הסתדרות המהנדסים, חברי איגוד העובדים הסוציאליים וכן חברי ארגון הסטודנטים בישראל. במסגרת המבצע מוצעות הטבות לחברי המועדונים, הרוכשים דירה באחד משמונה פרויקטים של שיכון עובדים ברחבי הארץ בהצגת תעודה המאשרת חברות בארגונים אלו. . כל הרוכשים דירה בחלומות אלמוגי בחיפה, חלומות זיכרון יעקב, חלומות כרכור, חלומות כפר סבא, נווה עוז פתח תקווה, חלומות חולון, חלומות תלמי מנשה וברחובות ההולנדית ייהנו ממחירי מבצע...
|
|
