BarEl Properties Zichron Yaacov
Call now 1-800-800-088
בראל נכסים
עברית English Print
Facebook

ברוכים הבאים למבחר הגדול ביותר של בתים, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה באיזור זכרון יעקב, בנימינה והסביבה!

יום רביעי 03.09.14 שעה 07:33 שער הדולר: 3.429  שער היורו: 4.670  מזג אויר: 30°C למכירה: 360 להשכרה: 68  עדכון אחרון: 07:17

זכרון יעקב

פרדס חנה-כרכור

בנימינה

גבעת עדה

בת שלמה

עתלית

קיסריה

זכרון יעקב | וילות בחורש | קוטג' דו משפחתי

למכירה: קוטג' דו משפחתי, 2,850,000 ₪

זכרון יעקב, וילות בחורש

6 חדרים, 180 מ"ר, מגרש 336 מ"ר, 2 מקומות חניה, מרפסת 9 מ"ר. בווילות בחורש היוקרתית...

נכס #12714

בית גדול על מגרש עצום

למכירה: בית, 5,000,000 ₪

עתלית, נווה משה

10 חדרים, 370 מ"ר, מגרש 1,500 מ"ר, גינה 1,200 מ"ר. בית מרווח מאד. חדרים גדולים רבים...

נכס #7541

הנוף של בת שלמה

תמונות נוספות

לחיפוש נכסים המוצעים עכשיו למכירה או השכרה בבת שלמה

זכרון יעקב | גבעת עדן | וילה | נוף ים מדהים

למכירה: בית, 5,000,000 ₪

זכרון יעקב, גבעת עדן

220 מ"ר, מגרש 736 מ"ר, 2 מקומות חניה...
זכרון יעקב | גבעת עדן | בית | למכירה

למכירה: בית, 3,800,000 ₪

זכרון יעקב, גבעת עדן

226 מ"ר, מגרש 516 מ"ר, 2 מקומות חניה...
זכרון יעקב | שירת הים | דירה | להשכרה

להשכרה: דירת נופש, 6,000 ₪

זכרון יעקב, שירת הים

55 מ"ר, 4 מקומות חניה, מרפסת 11 מ"ר...
פארק רמת הנדיב -- מראה כללי

למכירה: מגרש חקלאי, 1,210,000 ₪

זכרון יעקב, שטח השיפוט

מגרש 7,713 מ"ר. 7בכניסה לפארק רמת הנדיב...
 

בת שלמה

בת שלמה היא מושב ברמות מנשה בשוליו הדרומיים של הר הכרמל, בקרבת המושבות זכרון יעקב ובנימינה. המושבה בת שלמה הוקמה בשנת 1889 במימון הברון רוטשילד ונקראת על שם בטי בתיה, בתו של סלומון (שלמה) רוטשילד - מי שהיה הדוד וגם הסבא של הברון רוטשילד - שכונה גם הנדיב הידוע. כיום היישוב מורכב מהמושבה הותיקה ומהמושב שהוקם בשנת 1951 על ידי עולים מתימן וטרנסילבניה< /a>. מושב בת שלמה משויך כיום למועצה האזורית חוף הכרמל וחלקו הדרומי (רחוב המושבה) מוכרז שטח לשימור. במושב, התושבים מתפרנסים מחקלאות מטעי נשירים, שסק ומרעה בקר, אך רובם בעלי מקצועות חופשיים. מסביב ליישוב הפסטורלי נגלים טלאי מטעים בעמקים, גבעות עטורות חורש טבעי ושטחי מרעה. מדרום לכביש ואדי מילק מצויים שרידי יער נטע של קק"ל ודרומית למושבה נמצא הר חורשן הפופולרי בקרב מטיילים, רוכבי אופניים וג'יפאיים. בת שלמה נחשבת לבירת השסק בישראל. (מקור: ויקיפדיה). איזור חוף הכרמל הינו אחד האיזורים היפים בארץ, ואחד הבודדים בו אפשר עדיין להשיג בית טוב ליד הים ובמחיר סביר. קרבתו לחיפה וזכרון יעקב, ונגישותו לכבישי האורך 2 ו 4 ומסילת הרכבת, עושים אותו אטרקטיבי ביותר גם למי שמוצא את פרנסתו בחיפה או בתל אביב.

עוד על איזור חוף הכרמל

כללי

חוף הכרמל משתרע על שטח רב (גובל בטירת הכרמל בצפון וקיסריה בדרום), מכיל בקרבו ישובים מסוגים שונים (קיבוצים, מושבים, מושבים שיתופיים, יישובים קהילתיים, ויישוב מיעוטים. ומאגד גם ישובים שלא בקו החוף או ממש על הרכס שמולו (למשל בת שלמה, ובית אורן). באופן כללי, ולמרות השטח הרב המכוסה על ידי גבולות האיזור, אין הרבה פעילות נדל"נית של מכירה וקניה. לכך, שני הסברים: האחד, שצפיפות האוכלוסיה נמוכה מאד (הרוב המכריע הינו של צמודי קרקע), כך שמספר הבתים נמוך יחסית לשטח האיזור. מבחינה נדלני"ת, השני, שרבים מתושבי האיזור הינם ותיקים, נחלתם היא באופן הבסיסי ביותר ביתם, והם אינם מעתיקים אותו לאיזור אחר בארץ, באיזור או אפילו בישוב, והשלישי, שרבים מן הישובים אין עסקאות כלל בהיותם קיבוצים, למשל. עיקר הפעילות הינה במושבים ובעין הוד, ובהם נתרכז.

מה עושה את האיזור לכה אטרקטיבי?

האטרקטיביות בישובי חוף הכרמל הינה צירוף של כמה גורמים: בראש ובראשונה, הקרבה לים וקו המים (ולישובי רכס הכרמל הכלולים באיזור הנוף לכיוון הים), הנגישות לצירי התחבורה הראשיים של כביש ת"א-חיפה הישן וכביש ת"א-חיפה החדש (כבישים 4 ו-2 בהתאמה) המאפשרת גישה מהירה, קלה ונוחה למקומות התעסוקה, המסחר והתרבות הגדולים של ישראל בין אם מצפונה של תל אביב והן במבואות חיפה (מת"ם למשל); שנית, החיים בקהילה שבדרך כלל אינה מונה יותר מכ 200 משפחות; שלישית, המצאי של משקי עזר ומשקים של ממש, שטח קרקע גדול של מספר דונמים הצמוד לבית, וכן, במקרה של משקים, יחידת קרקע של עשרות דונמים המיועדת לחקלאות (ובד"כ אינה צמודה לבית אלא מקובצת לשטחים חקלאיים נוספים של תושבים אחרים בפאתי היישוב).

 

בישובים רבים באיזור ניתן למצוא זה ליד זה וילות מפוארות, לצד "בתי סוכנות" משנות החמישים שעדיין לא שודרגו. בחצרות רבות במושבים עדיין פועל משק עזר. יש שנרתעים מכך, ויש שדוקא נופך כפרי זה מושך אותם לישובים אלה. ישובי חוף הכרמל הקרובים לים בעלי טופוגרפיה שטוחה. גובה הקרקע אינו אלא מטרים ספורים מעל פני הים. בעבר היו ידועים ישובים אלה בהצפות החורף שלהם, בעיה שהולכת ונפתרת בהדרגה עם שיפור התשתיות, אבל בהחלט קיימת עדיין במספר ישובים.

 

הרחבות במושבים

במספר ישובים (למשל בבית חנניה, כרם מהר"ל), הוקמו בשנים האחרונות שכונות הרחבה חדשות והמגרשים שבהן הוצעו במכרז ל"בנים ממשיכים" בני הישוב בתנאים מועדפים, ולציבור הרחב. כל המגרשים נמכרו. עליהן, על מגרשים של בין 500 ל 750 מ"ר הוקמו וילות מפוארות. התשתיות בשכונות אלה מפותחות יותר בדרך כלל מאלה בישובי "הגרעין הותיק", השכונות האלה נראות כשכונות וילות לכל דבר, ופחות כישוב כפרי.

 

הרוב המכריע של קרקעות ביושבי חוף הכרמל הינו בבעלות מנהל מקרקעי ישראל וניתן בחכירה. רכישת בית בישוב יכולה להיות מותנית במעבר של ועדת קבלה לישוב. בכפר האמנים עין הוד, למשל, ישנה דרישה מפורשת כי החבר באגודה יהיה אמן, למרות שדומה כי ההגדרה "מהו אמן?" הורחבה מעבר לאמנות פלסטית בשנים האחרונות וגם אדריכלים, עיתונאים, וכו' מוצאים דרכם ומתקבלים לישוב. חשוב לציין כי רכישת בית בישובי חוף הכרמל מחייבת בדרך כלל התנהלות עם שלושה גורמים: המוכר ("בעל הבית"), היישוב ("האגודה") ומינהל מקרקעי ישראל, הבעלים האולטימטיביים של הקרקע. רכישת בית באיזור הינה מורכבת יותר, איפא, מרכישת בית בעיר, וארוכה יותר בשל כך.

 

מחירים

ואשר למחירים, קשה, קשה מאד להכליל בחוף הכרמל. גם בין המושבים עצמם יש שהפכו ל"מותגים" של ממש (למשל עין הוד וכרם מהר"ל) ויש שבהם ניתן עדיין למצוא מציאות של ממש בהתחשב בקרבה לים או בנוף לים. ובכל זאת, מספר דוגמאות: בתים של כ 200מ"ר בנוי על מגרש של כדונם בסטנדרד טוב ומעלה בעין הוד ניתן להשיג החל בכ 480 אלף דולר ומעלה (אבל בית מרווח יותר, משודרג יותר ועל מגרש טוב יותר מוצע גם ב800,000$, והמחיר, תלוי בבית ובמיקום המגרש יכול גם להתקרב ל1,000,000$). במושב עופר נמכר במכרז לפני כחצי שנה מגרש במיקום "בינוני" אך נגיש במחיר מינימום של 180,000$. בתים של כ 200 מ"ר בנוי על חצי דונם מגרש בהרחבה בבית חנניה נמכרים בכ 400,000$ ויותר תלוי באיכות וגודל הבית. משקים של כ 40 דונם הכולל בין 4-6 דונם הצמודים לבית המגורים בכרם מהר"ל מוצעים במיליון וחצי דולר ויותר. בהרחבה בכרם מהר"ל ניתן לרכוש בית על מגרש של כ700 מ"ר בכ 400,000$ ומעלה. בבת שלמה, בית + משק של כ 30 דונם יימכר בסכום המתקרב למיליון דולר. במושב דור מוצע למכירה משק של 6.5 דונם עם בית ישן של 220 מ"ר ועוד יחידת דיור קטנה במיקום טוב בכמיליון דולר, אבל בד"כ ניתן למצוא בתים גם ברמת ה
K450$ ומעלה. בצרופה לעומת זאת, ניתן למצוא בתים על חצי דונם מרמת ה 350,000$ ומעלה.

 

אשר לעתיד - במושב עופר החליטו כנראה שלא להרחיב את הישוב ובכרם מהר"ל כנראה ולא יורחב הישוב מעבר להרחבה הקיימת. הרחבות בתהליך תכנון צפויות בנחשולים, החותרים, ומושב דור. אלה יימשכו מן הסתם מתענינים רבים מאד מכל רחבי הארץ ואף מחו"ל.

 

אודות חוף הכרמל

 

מועצה אזורית חוף הכרמל היא מועצה אזורית הממוקמת על מורדות הרי הכרמל, דרומית לעיר חיפה

 

גבולות המועצה:

בצפון:בחיפה, טירת הכרמל ומועצה אזורית זבולון

בדרום:בחדרה, פרדס חנה-כרכור, גן שמואל ומועצה אזורית מנשה

במזרח:במועצה אזורית מגידו ובמועצה אזורית עמק יזרעאל וכן ביישובי ואדי ערה.

במערב:הים התיכון

ובמרכז השטח:בנימינה, זכרון יעקב, פורדיס וג'סר א-זרקא

 

ישובי המועצה:

מושבים: בית חנניה, בת שלמה , גבע כרמל (הוקם 1947 על ידי עולים מטורקיה, על שם הישוב הקדום גבע, שנשתמר בשם הכפר הנטוש ג'בע), דור, כרם מהר"ל (הוקם 1949 על הכפר הערבי שננטש איגזים. מייסדיו, עולים מרומניה ומצ'כוסלובקיה), מגדים (כ 200 משפחות, בתהליך הרחבה, נוסד על ידי קבוצת עולים מצפון אפריקה), עופר (נוסד 1950 ע"י עולים מהודו שרובם נטשוהו, ובמקומם באו תושבים ותיקים במסגרת התנועה "מן העיר אל הכפר"), עין אילה (הוקם על הכפר הערבי שננטש עין רזלה, שעל חלק מאדמותיו הוקם הישוב., צרופה (הוקם 1949 על אדמות הכפר הערבי שננטש א-צרפנד. מייסדיו, 80 משפחות מביסכרה, עיר בנווה מדבר בצפון אלג'יריה. התיישבו תחילה בעין הוד).

קיבוצים: בית אורן (כ 200 משפחות, נמצא בתהליך הפרטה ומעבר מקיבוץ לכפר קהילתי, מייסדיו חברי תנועת בחרות סוציאליסטית עברית, יוצאי פולין ורוסיה. בחלוף הזמן חברו אליהם גרעינים נוספים של הבחרות הסוציאליסטית העברית, דרור ועליית הנוער, וקבוצת חברים מקיבוץ מעגן), החותרים (כ 200 משפחות, הוקם על אדמות הכפר הערבי שננטש א-טירה. מייסדיו הם חברי תנועת נוער עולה, אליהם הצטרפו גרעיני תנועת הנוער העובד וחניכי תנועת דרור מצ'כוסלובקיה, ארגנטינה ואורגווי), מעגן מיכאל, מעין צבי, נווה ים (הוקם ב-1938 על אדמות פיק"א ובסיוע קרן היסוד, במסגרת ישובי חומה ומגדל.נוסד ע"י גרעין "גורדוניה מעפילים", אליהם הצטרפו בני הארץ, חניכי הנוער העובד, בשנת 1993 הועבר המשק לניהול "הדסים", חברה חיצונית שתפעיל את הקיבוץ ותשקם את שיטות הניהול הכלכלי שלו. אסיפת החברים של הקיבוץ אישרה שותפות של 50% עם החברה. לפי ההסכם בין הקיבוץ לבין החברה יופרד ניהול המשק מהקהילה הקיבוצית), נחשולים (הוקם על אדמות הכפר הערבי שננטש טנטורה, בו מזהים את דאר שבתנ"ך. מייסדיו בני הארץ, חניכי הנוער העובד ועולים מטורקיה), עין כרמל (הוקם 1947 ע"י חברי קיבוץ עין הים במושבה עתלית וחלק מחברי רמת רחל), שדות ים

מושבים שיתופיים: ניר עציון (מושב שיתופי של הפועל המזרחי, כ 200 משפחות, הוקם בידי מתיישבי כפר עציון על חלק מאדמת הכפר הערבי שניטש עין חוד). אליהם הצטרפה קבוצת אחדות משרידי שואת יהודי אירופה., הבונים (הוקם 1949, מייסדיו חברי ארגון הבונים, יוצאי דרום אפריקה ובריטניה, ואנשי המח"ל במלחמת השחרור)

ישובים קהילתיים: עתלית, קיסריה, עין הוד (כ200 משפחות, הוקם בבתי הכפר הערבי שננטש עין אל חוד. ראשיתו כמושב של תנועת המושבים והארגונים. לאחר שננטש התיישבו בו צירים ואמנים אחרים והפכוהו לכפר אמנים).

פנימיות: ימין אורד, כפר צבי סיטרין, מאיר שפיה (כפר הנוער)

כפר אמנים: עין הוד

כפר מיעוטים: עין חוד



פרדס חנה כרכור | בית | למכירה

למכירה: בית, 3,250,000 ₪

פרדס חנה-כרכור, מרכז המושבה

7 חדרים, 250 מ"ר, מגרש 1,000 מ"ר, 2 מקומות חניה. בפרדס חנה, במיקום שקט, בית בודד על מגרש גדול, חדרי שינה מרווחים ונעימים, בנוסף יחידה נפרדת של כ- 60 מ"ר עם כניסה נפרדת. קיימת אפשרות לשתי יחידות נוספות. הבית ממוזג. מומלץ לראות..

נכס #31151

זכרון יעקב | נווה הברון | בית | למכירה

למכירה: וילה / קוטג', 2,950,000 ₪

זכרון יעקב, שכונת יעקב

6 חדרים, 225 מ"ר, מגרש 431 מ"ר, 2 מקומות חניה. בנווה הברון המבוקשת, קוטג' דו משפחתי מושקע ומטופח במיוחד!! הבית ממוקם באיזור נפלא והוא מוקף גינה בוגרת המקנה לו אווירה כפרית נעימה ואינטימיות מירבית. הבית מואר היטב, ממוזג, בחצר ג'קוזי, חניה מקורה, שער חשמלי ועוד...

נכס #9950

זכרון יעקב | המושבה | בית

למכירה: בית, 3,250,000 ₪

זכרון יעקב, המושבה

6 חדרים, 230 מ"ר, מגרש 580 מ"ר, 2 מקומות חניה, מרפסת 12 מ"ר. במרכז המושבה, ליד חורשת לנגה, בית בודד, מאוד מטופח. הבית כולל סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח. חדר עבודה, ושלשה חדרי שינה. במפלס העליון סוויטת הורים מרווחת הצופה לנוף צפון מערבי מרתק. את הבית מקיפה גינה...

נכס #6800

זכרון יעקב | דו משפחתי |נוף ים

למכירה: קוטג' דו משפחתי, 4,000,000 ₪

זכרון יעקב, שכונת יעקב

7 חדרים, 180 מ"ר, מגרש 500 מ"ר, חניה אחת. בשכונת יעקב המבוקשת! ברחוב שקט מול נוף ים והרים. דו משפחתי הבנוי בחצאי מפלסים, באוירה קסומה של פעם! מפלס כניסה כ- 100 מ"ר הכוללים שרותי אורחים, חדר משפחה, מטבח, פינת אוכל וסלון מרווחים ביותר עם יציאה למרפסת. מפלס אמצעי...

נכס #7948

בנימינה -- מראה כללי

להשכרה: בית, 4,000 ₪

בנימינה, גבעת הפועל

3 חדרים, 80 מ"ר, מגרש 400 מ"ר, גינה 400 מ"ר. בבנימינה, בשכונה מבוקשת, ברחוב שקט ופסטורלי, בית חמוד בן 3 חדרים מואר עם יציאה לחצר רחבת ידיים ובה עצי פרי רבים ומניבים. מרחק הליכה מתחנת הרכבת בבנימינה. הבית ממוזג ונעים. כניסה דצמבר 2010. מומלץ ביותר לבקר...

נכס #127579

בנימינה | מורדות ישורון | בית | למכירה

למכירה: וילה, 2,700,000 ₪

בנימינה, מורדות ישורון

5 חדרים, 160 מ"ר, מגרש 560 מ"ר, 2 מקומות חניה, מרפסת 20 מ"ר. בבנימינה, ברחוב ללא מוצא בשכונה שקטה, וילה במפלס אחד בת חמישה חדרים כ-180 מ"ר בנוי [כולל המרפסות] על מגרש של כ- 560 מ"ר. בבית חדרי שינה נעימים בניהם יחידת הורים מרווחת עם חדר רחצה וחדר ארונות, ממ"ד...

נכס #11341

דף הבית
קבוצת בראל נכסים בע"מ (זכרון יעקב) עושה את מיטב המאמצים להבטחת דיוק הפרטים. כל הפרטים כפי שידועים לנו ו/או כפי שנמסרו לנו ע"י בעלי הנכס או המורשים מטעמם לטפל במכירתו ו/או השכרתו. אנו תמיד ממליצים ללקוחותינו לבצע בדיקות משפטיות, רישומיות, כלכליות, תכנוניות ואחרות לפני כל רכישה או שכירות. אין בפרסום הנ"ל משום המלצה לרכוש או לשכור נכס זה או אחר. קבוצת בראל נכסים שומרת את הזכות לשנות כל פרט ללא הודעה מוקדמת. באם גילית אי-דיוק נא יידע אותנו. עמלתנו בקנייה שני אחוזים משווי הנכס ובשכירות שווי חודש שכירות מלא. לכל עמלה ייתווסף מע"מ כחוק. ט.ל.ח
Created by Uzi Kilon
Designed by Anat Nazukaro
Powered by BMBY Software
Share on Facebook
  © 2012-2003 כל הזכויות שמורות לקבוצת בראל נכסים בע"מ (לשעבר בראל נכסים בזכרון יעקב, בע"מ) בראל נכסים ב זכרון יעקב, הלוגו הכתום/ירוק של בראל, שלטי ה"למכירה", "להשכרה", "נמכר", "הושכר" בכתום ירוק, שם המתחם של קבוצת בראל נכסים (בראל נכסים ב זכרון יעקב), בע"מ, הלוגו של בית ה30900™- הוא סימן מסחר, ו30900®- הוא סימן מסחר רשום של קבוצת בראל נכסים, בע"מ (זכרון יעקב). סימנים אחרים ייתכן והם סימני מסחר של בעליהם, בהתאמה. אין להשתמש במידע כאן ואין להשתמש באתר זה או בכל חלק שלו אלא לצורך ביצוע עסקה באמצעות קבוצת בראל נכסים. אין להעתיק או להשתמש בכל חלק מאתר זה מחוץ לאתר בכל דרך או צורה, ללא הסכמה בכתב ומראש של קבוצת בראל נכסים, בע"מ (זכרון יעקב). יש המאיתים בטעות את השם זכרון יעקב כ זכרון יעקוב זיכרון יעקב זיכרון יעקוב בנימינה כ בינימינה ועוד. אנחנו משתדלים לאיית זכרון יעקב בעקביות כ זכרון יעקב ובנימינה כ בנימינה.